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在經濟社會快速發展的背景下，房地産市場作爲國民經濟的重要支柱，其穩定健康發展對于城市經濟、社會民生乃至整個國家的經濟安全都具有不可忽視的重要性。近日，杭州市房地産市場平穩健康發展領導小組辦公室發布《關于優化調整房地産市場調控政策的通知》（以下簡稱《通知》），標志著杭州房地産市場迎來新一輪的調控政策調整，旨在更好地滿足人民群衆對住房的剛性和改善性需求，推動房地産市場平穩健康發展。
《通知》明確提出，自發布之日起，在本市範圍內購買住房，不再審核購房資格，全面取消住房限購政策。這一舉措無疑將極大釋放市場活力，使得更多的消費者能夠自由進入市場，根據自身需求選擇合適的住房産品。同時，這也將有助于緩解市場供需矛盾，促進房地産市場的平穩健康發展。
二、優化公證搖號銷售，提升市場效率
在取消限購的同時，《通知》還提出了優化公證搖號銷售的措施。對于購房意向登記家庭數量小于或等于准售房源數量的新建商品住房項目，取消公證搖號銷售要求，由開發企業自主銷售。這一舉措將提高市場效率，減少購房者的等待時間，同時也將激發開發企業的積極性，推動市場供給的增加。
三、加強住房信貸支持，降低購房成本
爲了進一步降低購房者的經濟壓力，《通知》還提出了加強住房信貸支持的措施。對于購房人在所購住房城區範圍內無住房的，或在所購住房城區範圍內僅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新購住房的按揭貸款可按首套住房認定。這將使得更多購房者能夠享受到較低的貸款利率和首付比例，降低購房成本，激發購房需求。
四、優化積分落戶政策，吸引人才流入除了以上措施外，《通知》還提出了優化積分落戶政策的舉措。在本市取得合法産權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶。這一舉措將有助于吸引更多的人才流入杭州，爲城市的發展注入新的活力。同時，也將進一步促進房地産市場的穩定發展。
五、推動高品質住宅供應，提升居住品質在優化調控政策的同時，《通知》還強調了推動高品質住宅供應的重要性。通過完善出讓地塊周邊配套設施、支持因地制宜開發低密度、高品質住宅産品以及鼓勵綠色、低碳、科技建築等措施，將進一步提升居住品質，滿足人民群衆對“好房子”的多元化需求。
六、科學編制住房發展規劃和年度計劃爲了確保房地産市場的平穩健康發展，《通知》還提出了科學編制住房發展規劃和年度計劃的措施。通過統籌考慮經濟社會發展、人口變化、産業布局、住房供需等方面情況，科學安排土地、住房供應和金融資源配置，爲房地産市場的平穩發展提供有力保障。
《通知》的發布標志著杭州房地産市場迎來新一輪的調控政策調整。通過全面取消住房限購、優化公證搖號銷售、加強住房信貸支持、優化積分落戶政策以及推動高品質住宅供應等措施的實施，將有力推動杭州房地産市場的平穩健康發展。同時，也將爲杭州的經濟社會發展注入新的活力。
