鬧得沸沸揚揚的煙台百潤實名舉報萬科的事情，終于有了回應。萬科方面公開否認了舉報中的事情。

萬科方面說，這個事情在2023年已經經過警方3個月的調查，最終在取證3個月之後，警方做出不予立案的決定。同時萬科也表示，煙台稅務機關也對萬科進行了調查，期間萬科並不存在交賬本的行爲，目前稅務機關也沒有認定萬科有主觀的偷稅漏稅的情況。萬科也否認存在高管私人牟利的事情。

在今年1月份的時候，作爲萬科煙台的合作方，煙台百潤公司第一次在自己的公衆號實名舉報了萬科，在這個月月初，他們又一次實名舉報。第一次涉及了萬科存在通過隱匿收入、虛報成本等方式壓縮利潤，逃避應繳稅款等問題。第二次舉報更是直接把矛頭指向了王石的接班人，現任萬科的董事長郁亮，舉報中稱郁亮存在將利潤轉移出上市公司的情況，並且私吞了公司的資産。不過這些舉報目前都被萬科否認了。

目前萬科正是處于關鍵時刻，又出了這麽大的負面，不得不讓人爲萬科捏了一把汗。這次萬科一次性回應了近期的爭議。從萬科的公開回應來看，舉報應該都是子虛烏有的事情，畢竟萬科已經說了警方跟稅務機關都調查了。

對于萬科來說，現在最難的並不是應對舉報，而是他們自己的資金鏈問題。萬科已經明確表態目前遇到了階段性困難，流動性短期承壓。

事實上萬科目前遇到的困難，也反映出了整個中國房地産的困境。去年以來，國家該給的政策都已經給了，一線城市開放，貸款利息、首付比例都大幅度下跌了。可是這房地産市場還是沒有起色。

2024年3月份的房地産銷售金額同比2023年又下降了4成多。2019年遭遇疫情，加上經濟下行，房地産市場的調控等等，房地産市場在過去3年時間遇到了巨大的挑戰。

如今最大的問題是什麽？那就是信心危機。很明顯如今很多城市已經是超跌了。或許之前的價格存在泡沫，可是如今也是跌破了現實真正的價值。

現在不管是投資客還是剛需族如今都是被嚇到了。整個市場就是如此，買漲不買跌。市場越跌也沒人買。同時這一次房地産市場的下行也讓許多年輕人的思路開始轉變。

過去中國人似乎是非買房不可，可是如今很多年輕人也開始選擇租房。關鍵就是現在大家在經曆房價下跌周期之後，很多人也明白原來這玩意是會虧錢的，而且搞不好賣掉了之後連銀行貸款都不夠還。

所以現在很多大人也開始理解支持年輕人的想法。當然現在這個情況也是處于比較極端的。市場總是會重新平衡。更多去租房，那麽房租就會上漲，那麽當買房必租房跟劃算的時候，消費者又會重新選擇租房了。

只是對于房地産公司來說，現在就是非常艱難的日子。雖然大家都知道撐過去總是會好的，但就好像馬雲說的，今天很殘酷，後天很美好，可是大部分人在明天就挂了。

恒大倒下之後，碧桂園資金也出了問題，現在所有人都很多擔心再出現一兩個大的房地産公司倒下。萬科現在必須撐住。當然萬科的情況還是要好很多。深圳也站出來支持萬科了。

萬科也拿出了自救的措施，希望在兩年內把有息負債再降1000億。恒大這種倒下，完全是咎由自取。事實上如今房地産市場這麽亂跟恒大的關系也非常大。

恒大當時到處高價搶地，無形中是擡高了大家的經營成本，高地價不僅僅讓房地産公司都承受了更多的成本，也讓購房者最終付出了更多的購買成本。