旅遊這麽火爆，爲何卻拉動不了經濟？從去年的淄博燒烤，再到貴州村超，還有元旦的東北哈爾濱，接著就是天水麻辣燙，網紅城市一個接一個出現。每到節假日各地也是人山人海，旅遊收入不斷創造新高。可是一回頭，說到拉動內需，最後還是得回歸到房地産。

那這旅遊爲何就拉動不了經濟？我們以哈爾濱爲例子來看，今年一季度哈爾濱GDP爲1173.1億元，元旦期間哈爾濱可以說是爆火，旅遊熱度環比上漲240%，旅遊收入也是達到了59.14%。

也就是說如此爆火的情況下，整個元旦期間的旅遊收入只占了整個一季度的GDP6%。說白了旅遊經濟在整個經濟中占比實在是太小了，很難對經濟有巨大的推動作用。再看看去年火了好幾個月的淄博，經濟增速的5.5%，還不如山東全省6%的平均水平。

旅遊産業有諸多的限制，畢竟大部分人都得工作，小孩子又得上學。最有空就是退休老人，可是他們大部分都得幫忙照顧孩子，哪裏有那麽多時間出去旅遊。

如果一個家庭一年出去旅遊2次，每次開銷2萬元，那麽一年下來家庭在旅遊方面的支出就是4萬元。假設中國每年有1億個家庭都可以做到如此，那麽一年的旅遊收入是4萬億。

2023年中國GDP爲126萬億，4萬億在126萬億占比僅僅爲3%。可是實際上又有多少個家庭可以做到每年在旅遊消費上開支達到4萬元？

再來看看實際數據，2023年，國內出遊人次48.91億，同比增長93.3%，漲幅明顯，恢複至2019年的81.38%。2023年，國內旅遊收入4.91萬億元，同比增長140.3%。

旅遊市場看起來如火如荼，還打造了如此多的網紅城市，各地文旅也是絞盡腦汁，領導親自下場拍短視頻等等，可是最終也就是創造了4.91萬億的GDP而已。哪怕這個數據未來可以再漲一倍，在整體的GDP占比中依然不到10%。

畢竟人每年可以投入在旅遊的時間是有限的，這不僅僅是錢的問題。事實上如今很多人都願意出門旅遊，出門旅遊也舍得花錢，我們潮汕也算是一個網紅旅遊目的地，很多遊客來了之後消費力也是極強，上千的老鵝頭、幾千一頓海鮮私房菜消費的遊客都非常多。可是實際上這對我們當地經濟推動依然是微乎其微。

那推動內需不能靠旅遊，那還得靠什麽呢？說來說去還是得房地産。去年的樓市已經是低谷中的低谷，可是去年商品房的銷售額度依然高達11.6萬億。2019年巅峰的時候這個數字可以去到近16萬億。

這還僅僅是房地産銷售收入，如果算上房地産拉動的相關行業，那整體的GDP就更多了。房子買了之後需要裝修，需要購買各種電器，同時建房子會拉動上遊的水泥、鋼鐵、建築等衆多行業的發展。在國家統計局公布的數據中，2023年房地産及相關行業占我國經濟總量的比重達13—14%左右。

還不誇張說，中國經濟一條腿靠外貿，另外一條腿就是靠房地産。所以這就是爲何去年到現在，國家一直在出台措施去救樓市的原因。可以說現階段，穩住樓市是經濟工作中的重中之重。

有不少網友都希望樓市完全崩了。可是實際上如果樓市真的崩了，對中國經濟百害而無一利。爲何如今很多人不敢消費，也不想消費？這跟過去3年資産端不斷下滑有很大的關系，樓市、股市一直下跌，大家自然就沒了太大的消費欲望。

另外如今樓市超跌，導致很多有正常需求的人也一直處于觀望的態度。如今我們要穩樓市，並不是說要讓樓市回到過去20年的狀態，而是要讓樓市回歸正常的狀態，讓市場恢複信心。

如今市場並不是沒有需求，而是沒有信心。所以必須通過市場的政策調控，讓那些願意買房子，有剛性需求的年輕人，或者有改善性置換需求的家庭，甚至是有投資需求的人都有信心進來購房。

這也是爲何越來越多城市開放限購，同時國家一直在降息的原因。可以說現在的政策還是擠牙膏式，國家應該更加大膽激進一些，給開發商恢複正常的融資，同時全面取消限購限貸，還要把限價也取消了，讓房地産回歸正常的市場化，不要過多的政策幹預。

我並不認爲，這麽幹之後就有很多人再去炒房，因爲時代已經不一樣了，人們的觀念也已經改變。穩住樓市才能夠解決內需的問題，不然靠著拉動旅遊，只能是杯水車薪，哪怕中國是把泰山踏平了，把哈爾濱的雪都給融化了，把甘肅的辣椒都吃光了，也無法讓經濟回到之前的水平。