泰安這個重要地段，對中小學、幼兒園用地有了詳細規劃，周邊地産要高興了！

以下作爲具體解讀

近日，泰安市自然資源和規劃局，公布了2024-0025 財源片區（D3片區）泰山大街以北迎勝路以西D3-10-14、18地塊控制性詳細規劃。

位置：望嶽東路以東、泰山大街以北，用地面積約2.88公頃。

其中，在地塊控制指標中提到，有多個地塊規劃爲中小學用地兼幼兒園用地。

如下圖所示

通過以上信息可看出，該規劃位置，距離萬達和國際會展中心一街之隔，可以說位置相當好了。

所以說，該規劃的中小學處于泰安重要地段，妥妥的市中心位置。

另外，該規劃位置，就處于泰安望嶽中學內，而且學校內有幼兒園。以後有望正式規劃成中小學、幼兒園一體的教育場所。

一個綜合教育場所，對周邊的住宅影響太大了。

首先是有助于周邊相關群體，上學方便。

距離學校近有很多好處，比如接送方便，爲家長省時省力。

同時，規劃的小學、幼兒園。也有助于優化周邊的教育資源，讓更多人更加方便的享受到教育。

主要是對周邊的住宅，帶來積極信號。

教育對住宅的附加值很大，一個集中小學、幼兒園一體的教育場所，對周邊的附加值更大。

從目前情況來看，該中小學、幼兒園用地規劃，對房價的影響不大，主要是位置好，但以後隨著教育資源在該位置的集中，教育質量有望越來越好，周邊的住宅可能會高興起來。

重點是，目前該規劃位置的東邊，是中七裏城中村。

而目前泰安多個城中村正在改造，泰山區靈山片區的某個項目、泰山區岱廟街道金星片區城中村改造項目（金嶽福邸）。（很多粉絲在後台留言，中七裏城中村啥時候改造？本號也不知道）。

如果，本號只是說如果，以後萬一中七裏城中村改造，那麽，將會有更多人居住在那裏，而目前的教育用地規劃，剛好承接住人口增長，帶來的教育需求。

綜合來說，泰安這個中小學、幼兒園用地有了詳細規劃，是一件好事，將有助于更多人享受教育資源，同時，也有利于帶動周邊住宅市場。

來源 /  泰安樓市

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