今天是5月7日，“五一”假期剛過，樓市又熱鬧了起來，兩個城市先後出手，再一次掀起了樓市“松綁”的熱潮。

先是5月6日的武漢，假期剛結束的第一天，很多人都還沉浸在假日的快樂中，感歎接下來六天時間有多漫長的時候，武漢發布了新一版的“漢十條”。其中和買房關系緊密的三條包括，公積金貸款實行“認房不認首次貸”，調整家庭首套住房商業貸款套數認定，推行“賣舊買新”交易新模式。有人不禁奇怪，又不是取消限購，爲何會引發關注，實際上，早在去年9月的“漢十條”中，武漢就早已全面取消了限購，而這一次的新版，則是進一步優化。

也是在5月6日晚間，深圳也發布了樓市新政，作爲一個一線城市，哪怕是一點點的風吹草動也會引發市場關注，那麽深圳這次都幹了啥呢？最值得注意的一點就是，執行分區優化住房限購政策，其次就是調整企事業單位購買商品住房政策，同時也提出了支持住房“以舊換新”。可以明顯的看出，深圳依然保持著“小步慢跑”的節奏，在樓市新政內容上也有參考其他城市，畢竟是曾經的“炒房示範區”，在樓市松綁上還是謹小細微的。

同一天時間，又是兩個城市松綁樓市，一個省會城市，一個一線城市，樓市松綁的大潮翻湧不止。結合“五一”假期前夕，長沙、成都等核心二線城市全面取消限購，北京取消五環外限購，上海表態支持“以舊換新”，可以看出核心一二線城市都在陸續加大樓市松綁，國外某社的預言再一次成真了，核心二線城市或會全部全面取消限購，一線城市也正在取消限購的路上越走越寬闊，住房“以舊換新”也開始在一線城市推行。

爲何近期核心一二線城市會如此密集地發布樓市新政，實則和今年“金三銀四”樓市的褪色有關。縱然春節前後已經有過一波密集的樓市松綁，然而樓市“小陽春”卻依然偏弱，部分數據還比不上去年同期，原因有很多，這裏就不詳述了。也正因爲如此，在“金三銀四”黯然落幕之後，核心一二線城市再一次掀起了樓市松綁潮，不爲別的，至少還是要讓樓市穩住，縱然新房價格已經連續環比上漲了幾個月，但二手房價格卻已經連續下跌兩年了。