西安樓市的常盛記錄結束，西安軟件新城房價從19000元降至17000。

西安樓市2024年小陽春也是沒能熱起來。

西安樓市在過去的六個月裏面，西安高新區房價都降了不少。

像是西安高新區房價最高的高新三小板塊，房價從30000元降至了29000元，還有西安高新區的未來之星高新軟件成，房價從19000元降至了17000元，直接降了2000元，降幅超過了10%以上。

現在很多西安房東覺得西安小陽春房價不但沒有上漲，反而還下降了，這也是客觀情況。

西安高新區是西安房價相對來說已經是最硬的地方了，當西安高新區房價都降了的時候，那麽西安樓市其他的區域，自然也就更難了。

彭叔覺得現在西安房價這波下降，主要問題還是出在了西安的新房上。西安的新房供應量這兩年越來越多，而且新房房價也越來越高，而西安的購買力，卻沒有跟上來。這就導致了西安的新房是一直在消化現有的購買力，而當現有的購買力被耗的差不多的時候，那麽西安樓市的新房壓力，自然就很大了。

再加上西安樓市的一些房企給西安的新房制定的銷售目標高，這也加劇了西安新房的內部壓力。

在這麽多壓力下，西安房價能降這麽點，已經是很不錯了。