最近一段時間，房地産市場是真的變天了。周四，兩個熱點二線城市杭州和西安同時宣布放開樓市的限購政策，而且是全面放開了。而假期裏面，北京和深圳也不同程度放開了限購。
對此，我並不感到意外，以爲更早之前成都已經放開了。作爲人口大幅流入，去年房價漲幅在70個大中城市裏面排名第一的國家，成都有底氣放開，還是讓人佩服的。既然成都偶都已經放開了，那麽其他城市就沒有什麽限購的理由了。甚至可以，一線城市的北京和深圳的放開，有些不及預期，居然沒有全面放開限購。
而房地産此輪變天，可能是假期裏面房地産銷售大幅不及預期導致的。據路透的調查，在五一假期之中，中國重點檢測的22個城市，房地産成交暴跌了47%，相比2019年，依然下跌了30%。
因此，知名的經濟學家任澤平認爲，房地産市場已經嚴重超調了，這拖累了經濟、就業和財政情況，所以應該大幅放開樓市了。這是經濟學家中，比較罕見直接呼籲要放開樓市的，並且認爲可能放開都不夠了，而應該大幅放水發錢了。
我認爲任澤平的觀點太過極端了。實際上我們就業一直都是穩著的啊，調查失業率長期在5%到.5%左右，最近一年都保持在5.2%，至于財政收入，一般預算收入還是增長的，雖然土地出讓收入降低了，但是我們在土地出讓的支出上也變小了啊。
馬雲說的白菜價了再過幾年更不值錢了
少子化人口斷崖式下降誰買，再過一二十年，中國的房像美國的二手車，只有送人。
都絕經了，你放開，還能懷孕嗎
找接盤俠
理解炒家痛苦。盡快找接盤俠呀，不然偷雞不成反蝕把。是剛需就雲淡風輕。
跌多少錢都不爲過[得瑟]2000年廣州市樓價才3-5仠，現在6-7萬！你說跌一半也正常吧！特別是郊區，也賣好幾萬一方，幾仠都不一定有人買[笑著哭][笑著哭]
十年左右，看吧，到時候城市房子白菜價，新型農家四合院才是最吃香的。
真正的降價才剛剛開始，
一直想不明白爲什麽要限購，如果是物資匮乏的年代，限購還可以理解，但現在房子這麽多住不完，爲什麽還要限購？也許有些人會說大城市的房子是相對稀缺的，但那也沒必要限購啊，買不起一線的你可以買二線的，甚至三線的，爲什麽沒有能力待在一線還要死撐呢？
爲什麽放開？你看一看房子在誰手裏。
房子車子大幅下降，水電油氣等基本生活産品會大幅上漲[得瑟][得瑟]
中國正在走日本的老路，但是日本的十倍！
馬雲說的白菜價是用幽默風趣地提前看到房地産的必然趨勢
該買的都買了，剩下的60%的人月工資5000左右，奮鬥一輩子也買不起吧[笑著哭]
白送我都不要
放開了也沒有人買
今後20年，人口以每三年消失一個大城市，
專家吹一下，可以出口嗎？
就問一句，市場好的時候賺的錢都去哪了了？
天天盯著房地産，不玩房地産會死嗎
房市？[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]早就注定了一池死魚。現在都開始發臭了。[得瑟][得瑟][得瑟][得瑟][得瑟]接下來就是臭氣熏天。[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
越賣不出去越要吆喝，大家都搶著買就不用吆喝了，只要維護好次序。
房子的問題，遠遠不是經濟問題，
跌百分之八十也不爲過，炒房客沒有了，誰來接盤。
樓市已死，誰會更著急？
關鍵是人越來越少，這個比房地産都可怕！
淘寶，拼多多不死，實體經濟不複蘇，沒有任何希望
房價泡沫巨大，大把泡沫擠幹，水份擰幹，接盤俠是不會進場的。
因果循環終有報
房地産已成毒品，吃了毒成，不吃虛脫而成
現在樓價下跌百分之四十很正常、因爲過去房産公司在同一地盤座地暴漲太利害。
我怎麽不知道
錯別字那麽多，怎麽過審核的？
如果是價格暴跌47%那就完美了！[點贊][點贊][點贊]
按白菜價2元/斤X50噸也要值20 個W
猶抱琵琶半遮面。。。。。。
一二線城市放開了，三四線城市大跌開始
看看評論區，才知道還有那麽多人沒買房。
直接一千元一平方就OK了，必火[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
前幾年有人說，如果房地産有朝一日跌成白菜價，那可能很多人白菜都吃不起了，我感覺這才是明白人。
調高銀行評估價，可以多貸款自救
從計劃到鼓勵是一個過程！
這是房子不是燒餅
覺醒，睜眼看世界。一房綁三代，一房害三代，的時代已經成爲過去了，清醒起來吧。
發錢難道去吃錢嗎？沒有生産力是不行的。
萬科即將爆漲！
做實體經濟吧，不要老是拿房子來做文章
房子放開，買得住沒問題，買得投資升值既炒房，長久之計風險太大，得不償失。
數據好就是真的好嗎？
你的意思是還不放開？
先取消公租房，外來務工人員子女上學才能挽救房市。這這些投機者無路可走
放心，頂多20年後房産會迎來一個大轉折。各種質量大家都曉得[笑著哭]
70.80都買了房，90.00誰還買
要還的！！
不說啥人口，民衆情緒等等等的了，就說人性，人性都是追漲殺跌的，現在情況是漲是跌？是小跌還是大跌？
以前說房地産發展拖累了各種行業。現在證明沒有房地産就沒有好經濟。
建議立即征收房産稅
江蘇工資暴漲了200多
怎麽和生孩子一樣一樣的
無所謂了，反證該買的還會買。 不買的也就這就這樣了。[笑著哭]
地段好的宅基地是最吃香的[呲牙笑]
存款利率降到接近0，按人頭每人先發10萬
天天看新聞，就想看看還有沒有嫌頭冤的不夠大的[笑著哭]
不跌一半，天理不容！
樓市應該回到2009年以前的政策。首套房利率優惠30%
促進新的增長點，才是王道，只搞樓沒意思了