中國經濟周刊-經濟網訊 （記者 鄭揚波） 今年2月，70個大中城市二手房價格比1年前還低。近日，國家統計局公布個大中城市中商品住宅銷售價格。

二手住宅的銷售價格同比下降幅度仍繼續擴大。一線城市二手房價格同比下降6.3%，北京、上海、廣州和深圳分別下降5.3%、6%、7.5%和6.1%。二、三線城市同比下降都是5.1%。

納入統計的70個大中城市中，二手房價格全部低于一年前。降幅前五城市是徐州、廈門、南京、溫州和武漢，分別下降10.3%、8.8%、8.7%、7.7%和7.6%。

（二手住宅價格同比下跌前10城市，數據來源：東方財富Choice,國家統計局）

徐州二手房價格2023年4月開始下跌，從那時到今年2月，徐州二手房價已連續下降11個月，累計下跌10.3%。

廈門二手房價格同樣連續下跌11個月。從2023年4月份到今年2月份，廈門累計下跌8.8%。2023年全年，廈門樓市政策主要針對需求端，包括取消限購、下調貸款利率和首付比例、放寬限售限購等。

和前面兩個城市相同，南京二手房價格也是跌了11個月，累計下跌8.7%。2023年，南京不斷出台各項房地産“松綁”政策，包括對公積金使用的放寬，下調首付比例以及認房不認貸等政策的出現。

溫州和武漢連續下跌11個月。這期間，兩城市也有利好房地産的政策公布。

近期，利好房地産政策頻頻出台。

3月中旬，杭州發布《關于進一步優化房地産市場調控措施的通知》，購買二手住房，不再審核購房人資格。

同樣是3月中旬，金融監管總局要求，促進金融與房地産良性循環，加快推進城市房地産融資協調機制落地見效。