今年前3個月，海南安居房賣了3183套，這20個項目最受歡迎！

幾天前，我們發布了“2024年海南計劃供應17宗安居房用地”的文章，受到購房者的廣泛關注。

這是『海居君』參考海南各市縣2024年土地供應計劃率先彙總出來的安居房土地供應信息，根據我們估算，這些土地預計可建設超過1.4萬套安居房。

文章發出後，“海居君安居房交流群”不少群友紛紛打聽、討論今年以來海南的安居房銷售情況，想了解哪些安居房項目賣得好，以便他們做買房參考。

我們登錄“至理數據”海南房地産大數據自助查詢平台獲悉，今年第1季度海南全省共30個安居房項目有成交備案，成交備案總套數合計3183套。

“至理數據”海南房地産大數據平台顯示，今年第1季度海南共有來自海口、三亞、文昌、瓊海、澄邁等11個城市的30個安居房項目有成交備案記錄。

而2023年第1季度，只有海口、三亞、瓊海、萬甯、陵水、昌江等6個城市安居房成交備案，可以說，今年第1季度海南安居房銷售“結出碩果”。

今年第1季度海南安居房項目共備案3183套，同比增加1172套，增幅約58.3%；備案面積約31.98萬方，同比增長約58.9%；備案總金額超38億元。

今年第1季度，海南安居房銷售業績最好的城市是三亞，“至理數據”海南房地産大數據平台顯示，三亞安居房成交備案2024套、占海南總量的63.5%。

海南共有11個城市在今年第1季度有安居房成交備案，三亞一座城市就占了“半壁江山”，也反映了今年第1季度三亞安居房項目的推售頗爲火熱。

三亞安居房項目銷售較好，主要還是在于定價合理，第1季度三亞安居房備案面積約19.77萬方、金額約27.12億元，折合備案均價13715元/平方米。

大家都知道，現在三亞市場化商品住房的備案均價基本是3萬元/平方米以上，三亞安居房的銷售價格不足市場化商品住房備案價的一半，性價比很高。

今年第1季度，東方市成交備案安居房299套，乍一看，這個數字不算高，但這是安居房備案套數僅次于三亞的城市，而且還是西部城市，也算不錯了。

海口、陵水、瓊海成交備案安居房都不足300套，其他樂東、定安、文昌、萬甯、昌江、澄邁等城市不足100套，與這些城市是否有新項目配售有關。

比如海口，今年第1季度就沒有新的安居房項目配售，只有主城核芯區的錦繡仕家項目熱度高，受到本地購房者、基層醫教青睐，僅剩的16套房源也吸引了122位購房者申購報名，即將進行搖號選房。

而文庭居這類口碑、品質都差的項目，銷量差，也影響了海口安居房今年第1季度的銷量增長，據了解，該項目450套房啓動配售13個月還有135套庫存，應該是目前爲止海口去化較差的安居房項目。

雖然第1季度銷量不高，但海口即將發力，新高理想城、城發江東仕家、悅順居、海墾安悅蘭亭、永桂花園B區、新投熙悅裏、君臨華苑等7個安居房項目將在今年內配售。

“至理數據”海南房地産大數據平台顯示，今年第1季度海南共有30個安居房項目有成交備案信息，其中有9個安居房項目單盤成交備案超過100套。

三亞安居房項目保利棲麓成交備案776套、備案面積約70200平方米，摘得今年第1季度海南安居房項目成交備案套數、成交備案面積“雙冠王”。

三亞保利棲棠成交備案571套、約57050平方米，東方鴻坤·理想海岸成交備案299套、約30330平方米，分別位列成交套數&面積榜的第二、第三。

單盤成交備案超過100套的項目還有三亞萬科金色裏程、三亞保利·棲悅、海口錦繡仕家、陵水老縣委安居房、三亞招商·海月花園、陵水文黎安居房。

整體來看，今年第1季度海南安居房項目賣得比較火的房企是保利發展，其旗下5個安居房項目共成交備案1661套，占海南全省銷量的52.2%。

今年前3個月，海南安居房賣了3183套，這20個項目最受歡迎！