3余30日晚上十點多，在徐州市網上司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的拍賣，以酒店大樓再次被拍賣。此次拍賣的酒店爲徐州市泉山區翟山徐宿路68號翟山農貿市場拆遷綜合樓Z2-02房地産，現在爲一家添悅酒店。這酒店以餐飲爲主，沒有客房，是一家比較大型的餐飲酒樓之類的。拍賣房産所在樓棟一共5層，拍賣的只是1-4層，建築面積一共爲3883.36平方米，不過有1088.20平方米未能提供房産證明，土地用途爲商業用地、辦公。房子一層主要用作大廳、廚房使用，地磚地面，部分牆磚牆面，部分石膏板吊頂，部分扣板吊頂。二層主要用作宴會廳，地磚地面，石膏吊頂；三層、四層主要用作包間使用，部分地磚地面，部分地毯地面，客房部分牆紙牆面，石膏板吊頂。酒店的裝修整體維護的不錯，此次拍賣包括裝修部分。

房子的評估價爲2410萬元，這次拍賣的起拍價只有1349.6168萬元。拍賣開始後，有超過五千人次圍觀了拍賣，有92人設置了拍賣提醒，不過拍賣最終卻只有一個人報名競拍。以起拍價就拿下了這棟房子。

值得注意的是，此次拍賣的酒店房産，此前進行過兩次拍賣，起拍價分別爲1687.021萬元和1349.6168萬元，不過都流拍了。

另外，此次拍賣的房産旁邊一棟翟山農貿市場拆遷綜合樓Z2-01房産此前在2021年的時候也被拍賣過，起拍價約2183萬元，不過也是三次拍賣都流拍。但拍賣的兩棟樓房屬于不同人所有，拍賣的案由也不同。

此次拍賣的房産所在是翟山農貿市場片區，地段在徐州非常優質，除了有翟山農貿市場外，其東邊就是地鐵3號線，周邊有中國礦業大學(文昌校區)。大潤發等。

按照建築面積3883.36平方米計算的話，此次拍賣的酒店房産，成交單價只有3475元/平方米，大家說，在徐州市這樣優質地段的房産，這個成交單價是不是比較便宜呢？