薪資多少,才適合在大城市買房?

閑醉職談 2024-03-24 23:58:46

在這個快速發展的時代,房價一直是人們關注的熱點話題。特別是在大城市,高昂的房價讓許多人望而卻步。那麽,一個人的薪資應該達到多少,才能在大城市買房呢?

根據聯合國的標准,如果要拿房價和收入比較的話,一個家庭一年總收入的六倍應當就是家庭所在城市的合理房價。也就是說,一個家庭應該在六年內就能買一套大小合適的房子。以北京爲例,根據北京市統計局的數據,2023年北京市人均可支配收入爲8.18萬元,按一個家庭兩個勞動力計算,一年下來一個家庭總收入的六倍就應該是8.18*2*6=98.16萬元。如果想買一套80平米的房子,所以合理房價應該是1.22萬元/平米。

然而,現實情況遠遠不是這樣。在亞洲一線城市,房價收入比可能需要20-50年的收入才能買房。這樣高的比例,讓許多家庭感到壓力山大。在北美洲,情況稍好一些,但在加拿大和美國的主要城市,房價收入比也相對較高。

在中國,房價收入比的計算方式通常是以住宅套價的中位數除以家庭年收入的中位數來計算的。這個比例只是一個參考指標,因爲不同家庭的買房情況是不同的。我們在生活中需要日常開銷,不可能將全部收入用于買房。當然,買房的資金除了家庭本身的積蓄外還可以借助房貸、父母贊助、朋友借款等,但是核心還是得靠自己。

在當前的經濟環境下,一個月收入一萬左右的人,在北上廣深這樣的一線城市,想要買房無疑是一個巨大的挑戰。因此,對于大多數人來說,合理的薪資水平應該是能夠在不影響正常生活質量的前提下,通過合理規劃和一定年限的積累,實現購房目標的收入水平。考慮到隨時有失業的壓力,做出買房決策時更需要穩重。

一個合理的比例是,如果要買200萬的房子,最好家庭年收入能超過40萬,精打細算可以在10年內還完貸款,這個數據很適合當下的經濟環境。以上就是本文的全部內容了,如果你喜歡本文,歡迎點贊收藏加關注哦~

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