在五月份的最後幾天時間裏，陝西房産界的利好可謂是頻頻出現，從5月28號深夜的首套房首付比例下調至20%，陸續鹹陽也在昨天發文跟上了這個節奏，首套比例20%，二套30%，並有50%的契稅補貼，對于今年房地産的低迷市場，這樣的利好真的對銷售房産有多大的效果，我們勢目以待。

今年開發企業是頻頻暴雷，爲了重塑購房信心，很多地方也推出了交房即交證的政策，這個新模式對于樓市的影響是非常大的，特別是現在樓市低迷的情況下，對于增強老百性購房的信心是一針強心劑，只有購房安全了，購買的信心就會增強，而市場也會更加有活力，購房者才能夠逐步釋放出購房的需求。

什麽是光房即交證呢，這個很好理解，就是在交房現場爲提出申請的購房者辦理不動産登記，頒發不動産權證書，比起過往入住一年多，多則兩三年才能夠拿到房産證，更過分的就是因開發商未交齊土地出讓金或是稅費，很多年購房者都拿不到房産證，從而影響了房子的價值，還耽誤了婚房，學區等等。

交房即交證的政策，讓購房者買房更加安全了，具體有以下幾點好處。

有的開發商因爲資金周轉困難，就會將在售的項目抵押給銀行，一旦開發商資金鏈斷裂，便會出現資不抵債的問題，購房者這時肯定就拿不到房産證，很有可能就連購房的房子也有可能被銀行拍賣，用爲抵還銀行的欠款，從而出現一房二賣，後期維權又是十分困難的。

大家也知道，想要出售自己的房産，必須要有房産證，有些購房者由于資金需要，滿足了滿二滿五的條件，但是就是因爲沒有房産證，而不能交易，從而去找一些第三方等等進行房産變現，出現的問題也是很多，然而，交房即交證就解決了這一系列不必要的麻煩，買到房子立馬就可以拿到房産證。

在交房即交證的政策下，開發商必須在交房之前通過驗收合格之後，才能正常地交房，可以促使開發商在開發項目的初期，更加重視樓盤的質量，項目監管，以及服務質量，也規範了開發商能夠及時的驗收品質，也更好的讓房地産市場能夠健康的有序發展。

我們大部分剛需買房除了結婚的婚房外，就是爲了改善孩子的教育環境而選擇房子，有了這個政策後，房産證隨著購買的房産走，孩子就可以很快的落戶上學了。

小秦希望這個政策可以推廣開來，對于普通剛需購房者來講，比起降首付來說更加讓消費者安心。大家有什麽不同的看法可以留言在下方，一起來學習共勉。