繼本市3月底“離異3年內不得在京內購房”的限購政策正式廢止後，近日一份相關配套房貸政策最新通知在網絡上流傳：離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在北京無成套住房，執行首套房信貸政策。記者從相關部門和北京地區各銀行獲悉，各銀行已接到新的離婚家庭住房貸款套數認定標准口徑，4月23日起，離婚不滿一年的，如果現家庭在京無住房，將執行首套房貸政策。

此前在網絡流傳的《關于我市個人住房貸款中住房套數認定標准執行口徑的通知》顯示，根據當前房地産市場形勢，爲更好支持居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，2024年4月23日後簽訂購房網簽合同，且離婚不滿一年的房貸申請人，如家庭名下在本市無成套住房，執行首套房信貸政策。各銀行可結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素合理確定每筆貸款的具體首付款比例和利率水平。

北京地區多家銀行工作人員和記者確認了這份內部通知的真實性。“我們比照《通知》政策執行，具體落地細節還在制定中，例如是否以網簽日來界定等。”一家國有大行網點負責人透露。

對于這類情況的家庭，按照首套房貸執行，利率將會比原先認定的二套房貸有所降低，還貸壓力也將有所減輕。

記者注意到，按照北京目前的房貸利率，如果購買城六區內住房，首套房貸利率爲4.05%；而二套房貸爲4.55%，首套房貸比二套房貸的利率低了50個基點；如果購買城六區外住房，首套房貸是3.95%，二套房貸爲4.5%，首套房貸比二套房貸的利率低了55個基點。

來源：北京晚報