法拍房增多其實是一種不好的現象，這意味著房地産行情已經到頂了，所以也有不少人會比較關注法拍房的情況。而近日，法拍房的成交數據公布了，從排名數據情況可以看出，廣西有4個城市有上排行，加起來就遠超其他城市。

爲此很多人都表示萬萬沒想到，廣西省的法拍房這麽多。對此有人疑問，爲何會出現這樣的情況？其實反映出這3個原因，是值得深思的！

1、廣西各市在一定時期曾把房地産作爲支柱産業發展。前些年，房地産市場發展熱門，很多城市爲了提高經濟收入，大力的開發，把房地産作爲支柱産業，結果房子建多了，超出了需求量，從而在近年來市場降溫的情況下，有很多房子賣不出去，而且之前趁著房地産市場熱度高的時候，不少人在廣西各市買房投資，可在經濟出現下行的時候，房貸還款壓力就很大，從而造成斷供，從而房子就只能被拍賣。

2、廣西人口增長率下降。衆所周知，人口是決定了很多因素的，其中就是購房需求，在人口率下降的情況下，購房需求自然也下降，對此，房地産市場熱度不高，購房需求不高，一些房源無法在市面上交易成交，對于名下有多套房源的家庭來說，想要出售也難，但在手裏資金短缺的情況下，房子又賣不出去，自然就會成了棄房斷供，成法拍房。

3、經濟下行，支撐不了房貸。要想每個月按期還房貸月供，就需要有一定的經濟收入，而近年來，經濟不景氣的情況下，不少家庭的收入也是大打折扣，對于家裏有房貸、車貸的家庭來說就成了很大的壓力，如果這個時候還出現經濟收入斷掉的情況下，就無力償還月供，久而久之，房子就成了法拍房。

從以上3個原因看出，這是問題是真實存在的，而且不止廣西這一個省有，是多個城市都有，所以買房也要看自己的經濟情況，要考慮後續的還款壓力。