希臘稅務機關將對以現金購買的房地産進行嚴格審查。稅務機關的目的是追蹤交易所用資金的來源，以及確定通過房産交易進行的洗錢活動。

希臘公共收入獨立管理局 (AADE)目前正在追蹤數千處房産交易涉及的資金軌迹，這些房産有的是以全額現金的形式購買的，有的則是以現金支付了部分購房款項。房地産交易數量的激增促使稅務部門設立了兩個新的特別資本理事會 (KEFOK)。這兩個機構將分別于4月22日和5月在首都雅典和北部城市塞薩洛尼基開始運營。稅務機關此舉的目的在于實現流程自動化，以便更快地完成交易。同時，還將審查涉嫌逃稅的案件，並爲納稅人和企業提供更好的服務。希臘稅務部門審查的目標首先是房地産銷售，主要是涉及現金、父母授予、捐贈、免征“單一物業稅”ENFIA和特別房産稅的房産銷售。另外，還將對公證人進行審查，以確認他們是否正確運用了房地産轉讓的法律條款。

希臘公共收入獨立管理局的數據顯示，自2021年3月房地産電子交易平台myPROPERTY啓用以來，幾乎有四分之一的交易涉及現金支付。具體而言，已登記42613份財産轉讓申報，其價格全部現金支付，金額爲4.6249億歐元。此外，已查明41741份財産轉讓申報，其中部分價格以現金支付，總計29.8億歐元。通過啓動的特別交叉檢查，設立在雅典和塞薩洛尼基的兩個特別機構將調查購買房屋和土地的資金是否以現金形式在買方的稅務申報中申報，或者是否涉及洗錢，或者是逃稅。

需要指出的是，希臘在去年通過了一項稅收法案通過提高罰款力度來限制逃稅行爲。根據該草案，任何記錄有現金預付款、部分或全部現金支付的不動産買賣合同都是無效的。違反者將被罰款相當于用現金支付金額的10%。罰款至少爲1萬歐元，最高可達50萬歐元。例如，如果使用現金買賣一套價值10萬歐元的房産，其合同將被取消，相關納稅人還將面臨1萬歐元的罰款，即現金價格的10%。即使購買價格爲5萬歐元，罰款也將爲1萬歐元。（林淩）