樓市庫存量較大，爲了消化存量房産，不少城市這段時間，也加大了救市力度。比如近期住房以舊換新模式熱度就很高，全國超50座城市已經落地以舊換新，包括代售模式、舊房換購模式、地方直接回購存量待售商品房、舊轉保等，雖然各地方案有差異，但都是爲了盡快去庫存。

5月14日，杭州樓市再次迎來好消息，杭州臨安區住建局發布公告，公開收購商品住房用作公租房，打響收儲模式去庫存第一槍。公告明確了具體的操作流程和條件，首先，收購的房源需位于杭州臨安區範圍內，且房源將以整幢作爲基本收購單位，單套建築面積不超過70平方米。同時，收購房源需搭配一定比例的車位。此外，對供應商也設定了一系列資格條件，具體內容大家可以參考下圖。

據中房報，目前已經有不少企業咨詢具體的情況，有1家企業進行了報名申請，速度很快。可以說杭州臨安區此舉，又是一大突破，這一舉措的實施，將增加公租房的供給，爲低收入家庭和新市民提供更多的住房選擇，一定程度上能緩解住房緊張問題。而且通過收購市場上的商品住房，也可以減少市場上的庫存壓力，臨安積壓了大量庫存，可以得到一小部分釋放，雖然本次收購房源的規模不大，但這是新的方案，總比躺平強得多。

除了杭州臨安區，大理樓市也有所行動了!今日，大理州人民政府網官微，發布了促房地産健康平穩發展的意見試行，其中也提及到了要鼓勵收購存量房作保障房或人才房，且去化周期超24個月的縣市不再新建保障房，這一策略也是有助于優化住房資源的使用，減少房地産市場的庫存壓力。

中央定調後，新一輪房地産去庫存真的來了！就看後續有多少城市能夠跟進收儲模式去庫存，若政府真能出手收購商品房做保障房，這對解救樓市是大有益處的，現在庫存量這麽大，確實沒有必要再花錢去建保障房了，大家覺得呢？