每個月的20號，對于欠銀行錢的朋友們來說，都是一個特殊的日子，這一天央媽都會公布最新的貸款市場報價利率（LPR），直接關系到咱們的貸款利息是減少還是增加。

據財聯社消息，二月份5年期以上貸款市場報價利率(LPR)報3.95%，上月爲4.2%;1年期LPR報3.45%，上月爲3.45%。

消息一出，立刻在金融圈引起了不小的轟動，網友們也紛紛轉發和評論，大部分人都在竊喜，自己的房貸利息又可以少還一些了。

也有專業人士馬上就給網友們算出來了，如果是一百萬的房貸，執行最新的LPR以後，每個月利息可以減少144元，一頓火鍋的錢就省下來了。

當然，這裏也要提醒一下朋友們，不是LPR下調了，房貸利率也就立即調整，一般來說，房貸利率的重定價日是每年的1月1日或貸款的發放日，不同的銀行政策不同，咱們在簽訂貸款協議時進行了確認。

不管什麽時候降低利息，對工薪階層來說都是好消息，可我卻發現，有些朋友好像怎麽也高興不起來，甚至要哭暈在廁所裏了。

大家可曾記得，當年銀行員工挨個給客戶打電話，詢問客戶選擇何種房貸利率的場景？

大部分的朋友們都聽從了員工的建議，選擇了浮動利率，與LPR同進退，覺得以後利率下行的可能性比較高，可也有一部分人，擔心利率一直上調，堅定的選擇了固定利率。

固定利率意味著，只要房貸沒有結清，就要一直按照約定的貸款利率執行，這些朋友的利率一般在4.41%-4.9%之間，沒辦法下浮到現在的3.95%，等于LPR越下調，他們就越心痛。

你能想象，上個月買房子還是4.2%的貸款利率，這個月就調整爲3.95%的痛苦嗎？這就好比昨天在網上買的商品得100塊錢，今天就降價到了75塊錢。

可是，網上購物還有七天無理由退貨，房貸可不行，白紙黑字都寫得很清楚，這個月就得按時還款了，沒有任何討價還價的余地。

那就等于這一年貸款都得按照高利率執行，最快也要明年才能享受LPR下調的紅利，算下來至少也是幾千塊錢的損失，的確有點紮心。

事物都是有兩面性，貸款利率再次下調，那影響也很明顯，存款利率可能又得下調了。

按照現在的存款利率，銀行的理財經理們已經苦不堪言了，存量的客戶都在流失，存款到期後轉到了城商行或者農信社，那邊的存款利率還是相對比較高。

如果存款利率繼續下行，理財産品和投資市場依舊不景氣的話，客戶如何維系是一大難題，沒有了業績，理財經理們的考核堪憂，那扣減的績效，可不是減少的房貸利息能彌補。

說到底，所有紅利的制訂，都是爲了解決大部分人的困難，沒辦法面面俱到，也不可能每次都踩准節奏。

這次哭暈在廁所裏的朋友們，也曾享受過其他的優惠，所以自己想開點就好了。