近期，關于放松或取消限購政策連連不斷，已經有越來越多城市宣布取消限購政策，其中一線城市對限購政策也進行放松，放松限購大勢所趨，意味著限購政策有望將逐步退出市場。

2024年5月9日，杭州市相關部門發布房産新政策，在政策中明確提到全面取消住房限購，意味著購房者在杭州市範圍內購買住房不再需要審核購房資格。這是杭州新房時隔近八年再度放開限購。同時，對于購房意向登記家庭數量小于或等于准售房源數量的新建商品住房項目，取消了公證搖號銷售要求，由開發企業自主銷售。

西安市也在同一天發布了類似的政策，西安住建局宣布全面取消西安市住房限購，居民家庭在全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再需要審核購房資格。同時，對于登記家庭數量與住房房源數量比例低于1.5:1的，不再實施公證搖號。

現階段，中國樓市“限購令”已經進入尾聲。全國各地爲了適應樓市變化，推動樓市發展，無論是一線城市還是二線城市，放松限購政策已經逐步落地。隨著杭州和西安宣布全面取消住房限購，目前全國只有6個城市仍然保持限購政策。

根據相關統計，目前除了北京、上海、廣州、深圳四個一線城市之外，只剩下海南省、天津市仍處于部分限購狀態。除了這6個地區外，購房者可以在其他地區實現購房自由。

目前全國各地樓市的供應量仍然較大，而需求量不足，處于存量時代。如果想要加快成交速度的話，取消或放松限購政策是符合規律和預期的。對于目前仍然處于限購狀態的6個城市，未來可能會進一步松綁限購政策，未來限購政策將逐漸退出曆史舞台。

取消限購政策之後，一定程度上，可以提升房地産市場的交易活躍度，會有更多的房源進入市場，購房者有更多的選擇空間，這有助于滿足購房者的多樣化需求，提高購房者的滿意度。