近日南京部分樓盤竟然封盤暫停銷售，開發商的說法是如果房價再這樣降價下去就會導致資産流失，因此他們采取了措施，甯願封盤不賣也不願降價。這確實讓期待一些近期在觀望在等抄底的購房者措手不及，本以爲開發商房子賣不出去了就會大幅降價，結果開發商卻選擇堅守。南京打響了第三次房改的第一槍，直接封盤待售，就等著房子漲價，有點意思，這是否跟散戶被套一樣，越是死扛，套的越多，最後割肉砍到腳踝，我們等著瞧吧！
無獨有偶，有樣學樣，南京的一些二手房業主也紛紛效仿，不再輕易降價。這場買賣博弈進入白熱化階段，賣房者信心也持續增強。
對于這種封盤，熟悉大宗商品交易的就知道，在大宗商品交易中這種封盤屢見不鮮，但只是影響短期的價格走向，影響不了長期的價格走向，衆所周知現在房子嚴重過剩，房價又畸高，房價的長期趨勢就是回歸其居住屬性的價格，會回歸到房子的建造成本附近波動。
網友對于南京部分樓盤封盤暫停銷售的作方覺得有點不可思議，覺得這是駝鳥作法，什麽封盤？根本就沒有人買，連問的人都沒有。只能換一種說法。現在到處都是房子，法拍房半價不香嗎，現在不要首付，送房的多的是。
封盤了，不賣就沒事了，就沒成本了？ 現在只要你不買，最後撐不住的肯定是開發商，開發商每天面對巨額的銀行貸款和利息，還有不菲的辦公費用支出，不出幾個月就會深陷泥潭，成本增加導致房價更高且更難賣。封盤不代表房價不跌，玩半年開發商可能就暈了。
不賣嗎？剛需買房的錢在銀行好歹還增著利息，開發商的房子放在哪裏卻是每天都要用銀子養著呢，看誰耗得起，不買房對生活影響不大，不賣房可能破産跳樓，買方不買房還能租房子住，賣方沒現金流就沒錢支付債務與利息，強大如萬科都陷入困境，所以最終誰耗得過誰顯而易見。
大家就這麽耗著，看最後誰破産，要記住和廣大群衆作對最後都會失敗且很慘。病入膏肓的怕打針吃藥，說不看醫生了，究竟是病人還是醫生更著急，更害怕？究竟鹿死誰手？誰將笑到最後？讓我們拭目以待，不用半年，二個月就可分出勝負，不信等著瞧！
這個做法真是個大聰明。太牛逼了。我不賣就不會有虧損。可是許老板咋就沒想到呢。還有宇宙房企碧桂園。抓緊跟進呀。發通告，不賣了。[呲牙笑]
其實南京的房價現在來說並不高可以講是比較便宜的，問題是你不停的建，自然就會使其價格下跌，不能好和壞都是你自己說了算！外省人說全國的房價是45度下跌，南京的房價直接90度直角下跌！明顯的現在是供需失衡！自己住的現在可以看到合適的就能動手了！
全國人都不買房，那就不是腰斬了，估計腳踝斬了。如果大家都不買衣服，服裝行業也會腳踝斬，類推下去，好可怕。是不是可以得諾獎
到期不交房就是詐騙
你不賣，別人賣！更慢長更痛苦。
好現象，看看誰能堅持到最後
有錢人都有房了，沒錢沒房，也買不起，現在買房很理智，不會再掏空6個錢包[呲牙笑]
沒事去房管所看看回來再說吧
外國人？
這就對了，封盤不賣，穩房價，爲穩作貢獻，支持
馬雲大神早就說了 房子以後就是白菜🥬
房子還是炒作的水分比較大
做做樣子，因爲就算不封盤也賣不動。
呵呵
房價的長期趨勢就是回歸其居住屬性的價格，會回歸到房子的建造成本附近波動。白送你要不要？追漲殺跌的韭菜
封盤很牛叉嗎？我的支付功能都封了，我驕傲了嗎？[捂臉哭]
純屬胡編亂造！
所謂封盤就是本來沒有看房的人