近日，通州區發布城市更新項目實施方案申報及聯合審查的實施意見（試行），這是《北京市城市更新條例》出台以來，全市首個以區政府名義印發的城市更新聯合審查實施意見，明確了城市更新項目實施方案聯合審查的具體實施路徑，將過去25個工作日的審查時間壓縮到10個工作日。

新的實施意見通過“實施方案聯合審查”的方式，將設計方案審查、立項、施工及運營等審批環節由“串聯”變“並聯”，極大提高了審批效率。“實施主體將實施方案報區住建委，由區住建委會同牽頭部門及相關行業主管部門進行實施方案聯審，各部門原則上應在收到實施方案之日起10個工作日內出具審查意見。方案通過將城市更新項目入庫環節與‘多規合一’初審環節整合銜接，實現審批時間的大幅壓縮。”通州區住建委相關負責人介紹。

實施意見還明確了城市更新項目從設計到運營的全生命周期管理，覆蓋從前期的項目申報、實施方案編制到後期的竣工驗收、使用運營等全過程，打通了城市更新“最後一公裏”，有效避免了城市更新項目過去出現的“能建不能用”問題。

此外，實施意見還建立了城市更新的審核機制，在實施方案審查過程中，各行業主管部門按照《北京市城市更新條例》和相關配套政策明確的標准和要求進行審核，保障了副中心南大街、北光廠等重點城市更新項目順利推進。

當前，隨著《北京市城市更新條例》50項市級配套政策陸續出台，全市城市更新工作逐漸向縱深開展。通州區將結合自身實際情況，不斷優化完善全區城市更新政策體系，爲城市更新項目實施提供堅實的政策支撐。