近日，西安有7盤1781套房源價格公示，含3大新盤。價格公示項目爲：綠城春鳴裏、招商雲墨、領航悅峯、龍翔·奧城雲玺、融創·桃源府二期、漢京城6號、萬科理想城。

本次價格公示有以下特點：

1、公示的1781套房源中，含帶裝修房源64套，毛坯房源1717套。

2、價格公示産品，涉及洋房、小高、高層。

3、面積方面，層高爲8F/12F/17F的洋房及小高房源，建面約82-194.84㎡；24F-34F的高層，面積約100-143㎡。

4、備案價最低爲12353元/㎡，最高爲30711元/㎡。灞橋區領航悅峯的均價不到1.5萬元/㎡，其價格公示房源總價均不超過200萬元。

5、3大新盤齊公示。高新三十一小以及十一初旁新盤招商雲墨，草灘經開第五學校旁綠城春鳴裏、北二環邊漢京城6號，均爲純新盤首次放價。

值得關注的是，本次價格公示房源中，大部分房源面積在143㎡及以下，且草灘純新盤首推房源備案價最低12499元/㎡。

1、綠城春鳴裏

綠城春鳴裏位于經開區高鐵新城尚稷路以北，草灘一路以東，尚宏路以西，規劃路以南。

這是繼綠城桂語蘭庭、綠城複地柳岸曉風、綠城江語雲庭之後，綠城在經開的又一盤。項目占地約95畝，容積率2.8，産品爲高層、小高層，建面約113-195㎡。

本次價格公示的1#、3#、5#樓爲17F的小高，面積141-143㎡，均價1.58-1.66萬元/㎡，備案價最低13714元/㎡，最高20188元/㎡，總價約194-287萬元，毛坯。

7#樓爲26F的高層，面積112.81㎡、134㎡，均價15489元/㎡，備案價最低12499元/㎡，最高16399元/㎡，總價約141-219萬元，毛坯。按總價最低的一套房源計算，首付最低約42萬元。

項目近距離九年制的經開第五學校，近紫薇湖及渭河、近西安北站等，周邊環境非常優美。另外項目周邊有經開一小一中、兒童醫院經開院區、紅會醫院北院區等。

綠城在區域內已交付了綠城桂語蘭庭、綠城複地柳岸曉風等項目，實景非常漂亮。

2、招商雲墨

招商雲墨位于高新區中央創新區經二十路以西、規劃十五路以南。項目占地約49畝，容積率2.8，規劃9棟第四代住宅·空天雲院産品。

本次價格公示的4-7#樓，層高24F/26F，面積100-143㎡，均價2.64-2.91萬元/㎡，備案價最低22377元/㎡，最高30711元/㎡，總價約235-440萬元，毛坯。

項目所在位置屬于高新三期，除了高新區已經成熟的配套外，項目周邊還有地鐵15號線、6號線、國際醫學中心、未來之瞳、大劇院等配套；西側一路之隔的是高新十一初、高新三十一小。

3、漢京城6號

漢京城6號位于未央區北二環與未央路立交西南角，項目打造的是104-124㎡房源。

價格公示的1#、2#樓，層高均爲34F，面積103.58-124.06㎡，均價1.68-1.74萬元/㎡，備案價最低15795元/㎡，最高18900元/㎡，總價約164-230，毛坯。

項目位于城市中軸未央路，處于北二環內，周邊地鐵、商業、學校、醫療、生態等城市資源彙集，生活非常便利。項目戶型約104㎡、約124㎡，均爲三室設計，居住于此，能近享萬千繁華。

4、領航悅峯

領航悅峯位于灞橋區紡渭路以西、灞瑞一路以南、友鄰路以東。項目容積率約5.8，社區規劃5棟高層、2棟洋房2棟小高、1棟公寓。

項目本次價格公示的3#樓，層高爲34F，面積102.32-142.39㎡，均價14393元/㎡，備案價最低12974元/㎡，最高14854元/㎡，總價約133-195萬元。

項目周邊發展較爲成熟，學校、商業、地鐵等已經俱全。而該項目面積適中，價格友好，本批次房源首付最低約40萬，又位于主城，自住比較便利。

5、龍翔·奧城雲玺

龍翔·奧城雲玺位于港務區港安路以南，和悅路以西，本次加推是8-10#樓，層高18F，面積165-195㎡，均價2.25萬元/㎡，備案價最低20709元/㎡，最高27921元/㎡，總價約347-530萬元，毛坯。

項目位于奧體核心位置，是港務區鐵一中旁的第四代住宅，由于位置、學校等加持，曾多次搖號。不過項目本次加推房源面積大，均價2萬+，置業門檻高。

6、萬科理想城

萬科的低密精裝洋房，值得關注！萬科理想城位于秦漢新城秦苑五路以東 、同轍路以南、秦合一路北段以西、同轍二街以北。

本次價格公示了DK32地塊的14棟樓的均價，層高均爲8F，帶裝修，整個項目均價14976元/㎡。其中1-4#樓公示了具體的一房一價，共計64套房源，面積82-127㎡，均價1.45-1.5萬元/㎡。

萬科理想城是秦漢新城的大盤，項目低密、DK32地塊打造的8F洋房産品，面積適中，帶裝修。

項目位于秦漢新城核心位置，與秦漢新城管委會一路之隔，近地鐵14號線秦漢新城站，能快速到達西安北站及機場，周邊交通便利；周邊有立德思小學、秦漢小學後宰門分校、秦漢新城第三幼兒園等教育資源；項目所在區域大秦文明園、渭河湖泊公園、渭河等生態環繞，環境優美。

7、融創·桃源府二期

融創·桃源府二期，位于臨潼區曲江旅遊度假區芷陽三路東側。

本次加推14#、15#樓，層高12F，面積69-95㎡，均價約1.3萬元/㎡，備案價最低12353元/㎡，最高14453元/㎡，總價約89-138萬元，毛坯。