近年來，房地産市場處于低迷狀態，各地城市爲了提高樓市活躍度，陸續的優化調整樓市政策，從最開始調整貸款額度、認房不認貸、房貸利率下降、購房補貼、到後來的取消限購等等政策，這些都是大部分城市已經優化調整的，但截止目前，全國仍有7個城市有限購政策，而除去四個一線城市外，二線城市中，就只有3城仍然堅持限購，這三個城市分別是天津、西安和珠海!

取消樓市限購是有利于提高購房需求的，而剛剛全面取消限購的杭州預計就會迎來一波購房小高峰，據悉，杭州此次不僅全面放開限購，而且買房還可以落戶，另外只要在杭州購房區域內沒有住房，或唯一住房已經在挂牌出售的情況下，再買算首套房貸，可以說是非常利好的，在這種情況下全國各地的購房人群都可以去買，而且算是首套房，可想而知，樓市成交量可能會有提高。爲此，預計杭州如果在政策放開後，樓市成交效果好，後續還在堅持限購的這些城市未來也有可能會陸續跟進放開政策!

根據網上數據顯示，目前7城限購政策情況如下：

北京：2024年4月30日起，在執行現有住房限購政策的基礎上，允許符合條件人群，在五環外可新購買1套商品住房。

上海：2024年1月31日起，滿足條件者可在外環外限購1套住房。港新、金山、青浦和奉賢區等先後出台人才安居新政。

廣州：限購區域:越秀、海珠、荔灣、天河、白雲和南沙(自1月27日起購建築面積120平米以上住房不納入限購範圍)

深圳：基于2024年2月7日優化住房限購政策，自5月6日實行分區優化住房限購政策和調整企事業單位購買商品住房政策.

天津：限購區域爲和平河西、南開、河東、河北和紅橋區(自4月30日起限購區域購買120平米以上新建住宅不限購)。

珠海：限購區域爲橫琴前山、拱北、吉大新香洲和老香洲。

西安：限購區域爲二環以內(涉及碑林新城、蓮湖和未央區部分)，住房限售區域未作調整。

從以上政策情況可以看出，雖然這7城仍堅持限購，但也有優化調整部分區域取消限購，如果後續市場情況仍不理想的情況下，想必全面取消限購也不遠了，當然短時間看來，一線城市全面取消可能難實現，但這3個二線城市的可能性還是比較大的，就不知道誰能堅持到最後了!