廈門房價降的還是挺明顯的。

在過去的1月到5月裏面，廈門樓市的島內、島外房價都降了，廈門島內的思明區房價從57000元降至了54000元，降了3000元，廈門島內的湖裏區從48000元降至了46000元，降了2000元，還有廈門島外的房價，也降了。

廈門樓市在這波樓市擠水分裏面，降的還是比較明顯的。對比福建的福州、泉州這兩個城市來說，廈門房價的降幅要比它們更高一些。

彭叔覺得這和廈門房價是福建房價最高的城市，也有一定的關系。

廈門本來房價就高，自然下降起來，空間也要比福州、泉州更大。

廈門樓市這波調整的預期，已經深入了廈門房東的心了。以往廈門樓市在上半年裏面，好歹還能出一波小陽春，這會讓廈門樓市多少熱一波，而今年廈門樓市的小陽春，直接就是量漲價跌。

廈門房東各種想要賣房子套現。

廈門樓市現在最大的問題，依舊是廈門島內的新房供應量太多，而且廈門島內新性價比要比二手房更高一些。廈門島內的新房比二手房性價比更高，再加上供應量大，這麽一來，買廈門島內二手房的人自然就少了。

廈門房價估計還會下降。