你有沒有懷疑過，100萬房貸30年少還5.2萬，爲何年輕人還是不願買房？據央行網站消息，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，五年期LPR下調至3.95%，此前爲4.2%。1年期LPR爲3.45%，與此前持平。

簡單來說，那就是如果你貸款100萬，分30年還清，大約可以少還5.2萬元。去年以來，國家爲了推動樓市複蘇，已經推出了衆多的利好，一線城市逐步松綁，首付比例下調，房貸利率也是持續下降。

可是這麽多利好的情況下，我們發現年輕人似乎依然不願意買房子。數據顯示，今年1月，TOP100房企銷售總額爲2815.3億元，同比下降33.3%。也就是說在這麽多利好消息是刺激下，房地産市場依然沒有大的起色。

關鍵大A目前也是不行，過年之前甚至一度跌破了2700點。既然錢沒有去樓市，也沒有去股市，那麽錢去哪裏了？

答案就是銀行。2023年中國人均居民存款已經超過了9.7萬元，進入2024年之後，存款依然在增加，1月份人民幣存款增加5.48萬億元。

存款不斷增加，說明大家對于投資跟消費都沒有信心。房子又是一種消費品，同時也是一種投資品。可是當房子失去投資價值之後，單純剩下消費功能的時候，那年輕人就有更多的選擇，比如說選擇租房。

這一代的年輕人真的是覺醒的一代。過去中國人結婚生子買房，就是人生三大事，多少人爲了這三個事情而生活得無比壓抑。很多人也肯定因爲買了房子，在親戚朋友眼中揚眉吐氣。

說白了過去很多人買房子不是爲了提高生活品質而買，不過就是爲了他人的眼光而買。可是如今的年輕人他們過年連親戚都不走了，他們還在乎攀比麽？

當然這一代的年輕人也不是完全不買房，很多人的想法都是這樣，如果賺到足夠多的錢，也有合適的房子，那麽可以買。可是如果收入有限的話，很多人並不願意爲了面子，而讓自己成爲房奴。

80後這一代，多少人爲了供房而犧牲了生活質量。很多人掏空了四個錢袋子，不過也就是在一線城市的郊區買了一套房子而已，不僅每天需要花費大量的時間在交通上，每個月還需要背負不少的房貸，從此下館子、旅遊、買新衣服都成爲了奢侈的事情。

如果你去日本的話，你會發現日本年輕人就非常喜歡租房，有人說日本年輕人是躺平的一代，其實他們才是清醒的一代。

未來的中國年輕人也肯定是如此。別說買房了，就是生孩子，很多人都已經放棄了。去年新生人口只有700多萬，幾乎只有前幾年的一半。斷崖式的下跌，反而是年輕人覺醒的標志，大家有了更多的人生選擇，而不是再過著千篇一律的結婚生子買房的生活。

賈玲的《熱辣滾燙》在這個春節感動了很多人。她的一句話我非常喜歡，那就是可能沒有下輩子了，不如用力回擊。每一個人都只活一回，爲什麽要在別人給你設定好的框框條條裏面生活。

房地産市場未來的衰敗，並不在于經濟的下滑，或者是新生人口的下跌，而是在于年輕人思維的覺醒。