無論什麽時候,房子都是繞不過去的話題,而且很多家庭買一套房子,就會掏光全家人的錢包。
在杭州這樣的繁華都市,能擁有一套心怡的房子,想必是很多在這裏打拼人們的夢想。
但買房子涉及到的問題很多,比如大小、地段、樓層、物業、教育、醫院、公園等周邊配套設施。
今天給大家講述一個親姐妹在杭州打拼多年,一起買房的故事。
現在5年過去了,看她們狀態如何,感悟幾多。
一
田穎和田芳是親姐妹,兩個人的老家在蘇北農村。
田穎是姐姐,今年37歲,在銀行工作。田芳是妹妹,今年32歲,在學校當老師。
田穎大學畢業的時候,本可以在上海、杭州、南京等幾個城市中選擇落腳地,但因爲她的男朋友阿強更喜歡杭州,于是兩個人就在這個與天堂相媲美的城市紮下了根。
剛到這裏,兩個人雖然都有工作,收入也穩定,但兩人的家庭都在農村,想在這裏買房的可能性有,但很難。
于是,一直到結婚時,田穎和阿強都是租房住,沒有條件實現住房自由。
那年是2016年,田穎跟阿強步入婚姻殿堂的那個秋天,田芳正好大學畢業。
田芳學的是師範類院校,父母希望她能回到家鄉縣城找個工作,離家近,以後照顧老人也方便。
田家只有這兩個女兒,如果都放走了,那以後父母老去的一天,怕是要艱難。
田芳從小很粘姐姐,當初考大學報志願的時候,就想跟姐姐一樣,報考金融類院校或專業,這樣,也能找一份銀行的工作!
當初田芳的成績沒那麽理想,願望中的金融類沒能走成,而是考上了師範學校。雖然不是理想中的大學,但對于一個農村出身的女孩,能夠讀大學,也是一件喜事。
二
田芳去哪裏工作,是擺在全家人面前的一件大事。
父母堅持自己的觀點,兩個孩子,總得有一個在身邊。
姐妹倆的觀點,在哪也不影響孝順父母,只要有能力,生活得好,可以把父母接過來。
姐妹倆達成一致後,田穎明確表示妹妹可以在杭州找份工作,這樣,兩人在一起還能有個照應。
于是,田芳把找工作的重心,放在了杭州及周邊。
幸運的是,參加考試後,她被一把小學錄用,雖然那所小學距離姐姐相對有點遠,但一點不影響姐妹兩個歡呼雀躍,等到田芳真正入職上班了,老家父母的臉上也笑開了花。
田穎結了婚,住在租來的房子裏。田芳參加了工作,住在單位宿舍裏。
這兩姐妹在各自的工作崗位上,認真努力,她倆有一個共同的目標,那就是早日在杭州買房,擁有一個真正屬于自己的家。
沒多久,有人給田芳介紹對象,是某工程公司的賀楠,比田芳大3歲,老家是昆山的。
兩個人處了一段時間,田穎也幫著把關,覺得賀楠穩重、成熟,收入也好,兩個家庭的父母也都滿意,于是田芳的婚姻也提到了日程上。
三
經過一些必須的程序後,田芳結婚同樣面對房子的問題,那是2019年。
當時杭州的房價如日中天,田芳和賀楠到處看房,想買一套性價比高一點的房子。
而這個時候的田穎,結婚也已經2年,想生個寶寶,卻不想讓孩子一出生就住出租屋,所以,也有了買房的打算。
于是,兩姐妹一起看房,一起商量,主要還是以自己手中的錢爲主,想少花錢,買好的,所以,買房之路艱難而坎坷。
田穎想在離自己單位近一點的地方,最不濟也要周圍有個象樣點的學校,等以後孩子出生也就不用再換房,一步到位。
阿強還有一個弟弟正在讀大家,所以他父母能給阿強買房貼補點的可能非常小,甚至可以忽略不計,有的時候,阿強還要給弟弟貼補一下生活費。
而田穎家這邊,家裏條件也沒有多好,父母每年就種幾畝水田,平時靠父親幫別人打零工,才堅持把兩姐妹給供出來了。
現在,父母年齡一年比一年大,再出去打工也幹不動了,因此,想拿出點錢的可能性,有,但不會太多。
何況妹妹田芳也要買房,那父母肯定不能偏心任何一個,即使有一點錢,也會一分爲二。
田芳那邊,情況會好得多,賀楠是獨生子,父母都在體制內,加上賀楠自己在工程公司,每年的收入也很豐厚,因此,田芳買房就沒那麽焦慮。
四
很快,田芳這邊就在離學校不遠的樓盤,相中了一套房子,總高33層,田芳喜歡高層,就選了一套29層的住房,125平。
但沒想到遭到了未來公婆的阻撓。准婆婆傳遞過來的信息是,高層不行,不論多麽好的高層都不行。找房子就在15層以下找。
田芳覺得高層多好嘛,住的高,看的遠,風涼、通透、還氣派。
賀楠勸她重新再選一套,田芳的犟勁上來了,我那麽喜歡高層,卻不讓我買,我啥也不想選,這婚不結了。
賀楠笑了,都多大了,還大小姐脾氣,高樓確實敞亮,但也有弊端,萬一停電了,你能爬動樓嗎?停水了呢?
在賀楠的哄勸下,田芳不生氣了,但她在選其它樓層的時候,就咋都覺得憋屈,看哪個都不如高層好。後來,一不做,二不休,田芳選了一套118平的一樓帶花園的房子,賀楠說,你還能靠點譜不?這非高即低,你倒是挑個中間樓層嘛!
田芳說,要麽高層,要麽一樓,你定吧!
沒想到,田芳挑的一樓帶花園的房子,准婆婆還挺高興,自己家父母也說行,說等以後可以在花園裏種菜,養花,喝茶,休閑聊天等。
這一次,田芳的房子就算選好了,118平,單價3.9萬,總價460萬,公婆給出了240萬,田芳和賀楠兩個人拿出60萬,湊了300萬首付,又從銀行貸款160萬,每月還貸1萬左右,就這把套一樓花園房簽了下來。
五
田穎那邊,看到妹妹的房子簽完了,就跟阿強過來欣賞。結果,也相中了這個小區。
而且,這個小區離妹妹的單位近,以後住這裏,孩子還能進妹妹的學校上學,這多好!
于是,田穎跟阿強就開始在小區裏找房子。
田芳一看姐姐也相中這個小區,這個高興啊,以後姐妹兩個離得近一點,互相照應著,得多好!
就是父母以後來養老,願意住大女兒家也行,願意住小女兒家也行,這啥啥都方便了嘛。
于是,田芳就撺掇買高層,自己實現不了的,可以讓姐姐實現嘛。這樣,自己喜歡高層,就去姐姐家呆著,唉呀,這也太好了!
阿強本身也是一個喜歡高層住宅的人,這下好了,田穎的房子就在高層裏找就行了。
鑒于預算沒有那麽多,田穎最後選中一套98平的兩居室,27層,單價3.8萬,總價372萬。
田穎和阿強湊了200萬首付,銀行貸款172萬,每月還貸1.1萬左右。
接下來,兩個姐妹開始簡單收拾一下房子,田穎和阿強一直把家搬過來就可以了。
而田芳這邊,就開始籌備婚禮,一切都按步就班的進行著。
六
兩個家庭離得近,相互來往,相互幫助,其樂融融。
只是,有的時候高層停電了,或下大雨的時候,田穎一家會來到妹妹家住一天兩天的。
兩家如果想聚餐,大部分時間也是來一樓,田芳想去高層,但想到各種食材、工具的,往樓上倒騰實在費勁,一樓田芳家成了大本營。
後來,姐妹兩個,各生了一個男孩,孩子們玩耍,有時候在高樓,但大多數也是在一樓,因爲大家覺得安全、方便。
姐妹倆個總結了住高層和一樓的感受。
姐姐說住高層,有四點真讓人忍受不了,我都要崩潰了。
1.不能下大雨。因爲雨點敲在窗戶上,啪啪的,象要抽在人身上,很擔心窗戶會不會被刮掉。
2.不能停電。那可是27層啊,爬樓想都別想,特別是抱著孩子,或拎著菜。
3.不能在窗外曬衣物。夏天杭州梅雨天氣多,但也不能放窗外涼曬,怕掉下去,怕被風吹跑。
4.賣不出去。自從高樓災難頻發後,很多人逃離了高層,但想要出手,太難了。
妹妹說住一樓,有四點好處,越住越喜歡,我都能笑醒。
1.視野好,陽光好。坐在沙發上,能看到小花園裏花開正紅,菜長正旺,冰箱沒菜了,直接去地裏拔。
2.出行方便。擡腳就走到室外,就能呼吸到新鮮空氣。
3.帶娃方便。在花園裏,安排了秋千,兒童滑梯,搖搖車,還在窗台下,砌了一個花朵形狀的小養魚池。
4.不貶值。盡管現在樓市動蕩,房價一降再降,但因爲花園屬性,還是相當拉風,多少錢想買但你買不著。
大家說說,如果讓你現在買房,你是買高層,還是買一樓?
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看故事,品人生,
別有一番滋味在心頭!
扯蛋!高層裏一樓最便宜,甚至比頂樓都便宜!一樓亂私密性差基本不敢開窗,夏天蚊蟲多!而且要是獨立排水還好,沒獨立排水。。要是樓間距不夠,根本沒啥采光!
沒聽過一樓比高層好[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
5樓至15樓好
水電基本不會停的,高層怕的只是天災人禍沒路可逃,一樓是沒私密可言的,人來人往你一打開窗連家裏的一根毛別人也能看到
陽光好?
一樓和高樓哪個更好?正常情況下南方肯定一樓不理想:潮濕、采光不太好、易進水(也就這三個缺點),但進出太方便了、停電無憂、著火易跑安全性高。北方相對幹燥的城市一樓就很搶手,我住一樓,小區負一層地下室負二層車庫,潮濕不沾邊,采光也很好:朝南前面的一座樓離我這樓有160米,這中間一個大花園,冬天太陽能照到床上,春夏秋早上一開窗簾滿目青翠欲滴的樹木草地花花綠綠很是惬意。所以樓層高低還得看規劃(開發商良心好壞),不能一概而論。
潮濕,采光不好,隱私性不強,蚊蟲多,吵鬧,缺點是一點都不提啊
這就蘿蔔白菜各有所愛。
[得瑟]要在廣東買一樓,准備好隨時水浸吧。
我們就是房産公司員工,有一條定律不買超過十層的房子。
[得瑟]2/3樓,可以爬樓梯
你那經常停電嗎?高層應該是兩路電吧?
高樓層真心沒有一樓好!蚊蟲多,跟保密性的問題現在完全可以技術手段解決了,高樓層停水停電就沒辦法了
我家洋房一樓550萬,二樓400萬,三樓600萬,一棟一共就三戶!
請教大家一個問題,我住3樓,有一次公用排汙管堵了,整衛生間都是大便,到現在想起還作嘔,單純從這點看,低層易這樣,還是高層?我認爲是低層吧?
各有利弊吧
高層不臨亍一樓一般都是架空層。
現在停電都有發電機,正常電梯這些是保證的,並且現在都有二次供水,停個1/2天不影響
1樓?沒陽光,不透氣潮濕,蚊蟲多,很吵,沒有隱私可言,真沒看出哪裏好,我自己住的樓盤1樓都是架空層的
長編小時論文,要是寫言情小說,金庸自贊歎不如。
應該哪個地方都一樣,高層的1樓應該是便宜一些。
高層公攤率這麽高,你還買一樓不就吃虧了嗎?
優缺點講得到位!
1樓最怕的就是上面扔東西,不管是垃圾或其他東西,一是清理麻煩,二是怕砸到人。采光蚊蟲的問題還算好處理。
高層十年後電梯就讓你頭疼,
一樓潮濕蚊子多
說一樓視野好陽光好你是認真的麽?[笑著哭]一樓被遮擋最厲害,你是最南頭的房子又要忍受馬路邊汽車噪音灰塵。。。
電梯經常壞,真怕怕。
一樓的小院,你就盡撿垃圾吧[得瑟]
一樓最好
不知道小編收了一樓多少好處費
一樓,潮濕會讓你懷疑人生,離開一周衣櫃裏的衣服都會長黴。只能關門開除濕機。二,蚊子問你怕不怕。還有老鼠,蟑螂。三,花園喝茶?省省吧,除非你不怕杯子掉入異物。四,秋千?孩子的安全要不要了?五,采光?白天靠燈。六,通風?怎麽得出的這個結論?七,隱私,除非喜歡暴露。。。。。。
都不好
幻想之文,不要被忽悠!
這是一樓賣不出去了嗎
還是3到5樓