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最近,住建部部長倪紅在談到房地産時,表達了這樣的觀點:對于嚴重資不抵債、失去經營能力的房企,按照法治化、市場化的原則進行處理,該破産的破産,該重組的重組。
破産、重組對于某些公司來說,或許是更好的歸宿,一直也拖著,並不會解決問題,只是將問題延緩,治標不治本。
其實壯士斷腕式的自救,長痛不如短痛,免得病毒侵蝕全身,最終喪命。
這讓我想起了前段時間破産的兩家都是央企設計子公司,符合倪紅部長說的嚴重資不抵債,失去經營能力,其實本質上還是得尊重市場規律。
1、上海寶X建築工程技術咨詢有限公司
2024年2月8日,一則關于清算注銷上海寶X建築工程技術咨詢有限公司的決定的文件發出,預示著成立23年之久的審查公司破産倒閉。
這家公司是寶鋼工程技術集團有限公司的全資子公司,是上海市首批(八家)施工圖設計文件審查機構之一,並且具有超限高層審查資質的一類審查機構。
雖說是作爲寶鋼的全資子公司,但整體規模不大,注冊資本只有300萬,人員規模是少于50人的,破産清算時也只有25人繳納社保,所以清算注銷後,對母公司沒啥影響。
而且只有25個人,不管是賠償還是重新分配崗位,都是比較容易解決的。
真正影響市場的還是那種巨無霸型的地産公司,比如恒大的2.4萬億,背後不知影響多少人的就業,影響多少個家庭。
2、中能建山西電力建設二公司
2023年12月7日,山西省朔州市中級人民法院公告,中國能源建設集團山西省電力建設二公司資産負債率高達-418.16%,因嚴重資不抵債,于2023年11月28日裁定宣告破産。
這個公司的破産,確實符合破産要求了,嚴重資不抵債,完全失去了經營能力。
查了下這個公司,山西省電力建設二公司成立于1981年,由中國能源建設集團有限公司100%控股,擁有電力工程施工總承包壹級、房屋建築工程施工總承包壹級、市政公用工程施工總承包三級、高聳構築物工程專業承包壹級、民用核承壓設備安裝等多項資質。
有業內人士透露,電建旗下公司虧損一方面是受曾經的房地産業務所累,另一方面是電建行業競爭十分激烈,盈利能力不斷降低所致。
近兩年已有6家特級建企申請破産、重組、清算,究其原因都是嚴重資不抵債。
如2021年8月13日,中國雲南路建集團股份公司(公路工程特級資質)申請破産重整;2022年4月,江蘇南通三建(房建特級)因債務違約進行債務重組;2022年6月14日,福建六建集團有限公司(房建、市政特級),被申請人提出破産審查。
近五年中,名稱中帶有“建築工程”字樣的公司,目前注銷、撤銷的有1435家。
當然,行業整體下行,由于房地産的影響,建築首當其沖,沖擊是實實在在的,也並不是販賣焦慮,只是提前做最壞的打算,如果回暖了,大家喜笑顔開,但如果更糟,心理上也要有個提前預判。
近日,河南省工程勘察設計行業協會發布了《2023年河南省工程勘察設計企業年度發展調研報告》,裏面的數據真是讓人寒意刺骨。雖然範圍是河南省,但是全國的縮影,每個省均有差異,但總體不容樂觀。
提前做點准備,誰知道明天和裁員哪個先來!