甯波市地鐵旁一棟三層豪宅別墅拍賣，1527萬成交，還便宜了

現在的樓市行情是越來越不好了，即使像甯波市這樣的大城市也是一樣。不過樓市不好，對那種稀缺的高端別墅豪宅來說，影響沒有那麽大，豪宅就是豪宅，什麽時候都還是那麽搶手。這不，近日，在甯波市，一棟豪宅別墅被拍賣，雖然起拍價超過千萬，但還是吸引了多個富豪報名競拍，經過激烈的加價競拍才結束。

此次甯波市拍賣的別墅位于甯波市鄞州區長壽南路126弄，也就是雅戈爾東湖花園的一棟別墅，雅戈爾東湖花園，這座位于甯波市的心髒地帶的高端住宅小區。小區地理位置獨特，兩面臨江，江風拂面，景色宜人，居住環境優雅甯靜。小區不僅環境優美，更兼具便捷的交通條件。小區坐落于杭湧高速（環城南路）和錢湖北路的交彙處東南角，附近更有地鐵3號線經過，設有錢湖北路站，無論是日常通勤還是周末出遊，都能迅速抵達目的地。

而商業方面，小區周邊更是繁華似錦。寶龍廣場(錢湖北路店)、印象城購物中心和萬象彙三個大型商場環繞在側，無論是日常用品的采購，還是周末的休閑逛街，甚至是大規模的購物狂歡，都能在這裏輕松實現。此外，小區周邊教育資源豐富，附近有鄞州區東湖小學，宋诏橋小學、宋诏橋中學，爲孩子們提供了優質的教育環境。

拍賣的別墅不是獨棟別墅，屬于聯排別墅。別墅一共三層，建築面積爲396.61平方米，另有無産權地下室，該地下室建築面積爲67.52平方米。別墅土地使用權面積200.2平方米。別墅爲豪華裝修。拍賣公告說，別墅有人占用，但是承諾會搬遷。不過從拍賣給出的圖片來看，這棟別墅似乎好久沒有人打理過了，沒有人居住了。這棟別墅有一個瑕疵，那就是別墅地下室屬于不在紅線範圍內的無證建築，無證建築有被行政主管部門處罰、責令整改及罰款或拆除的風險。