在珠城，要滿足有花園小區、樓齡不舊、戶型實用且入手門檻較低，真是屈指可數。

保利心語論地段和品質，相比中海花城灣，它略遜一籌；論樓齡和檔次，相比嘉裕公館，它黯然失色。

但是心語的人氣關注度和成交活躍度，在珠城常年名列前茅。

保利心語位于金穗路和興國路的交彙處，建成于2006年到2009年之間。

小區的東面是興盛路風情街，底商業態豐富齊全，網紅餐飲美食琳琅滿目。

它的西面是W酒店、領峰園，緊鄰18號線地鐵冼村站；而北面則是冼村舊改項目（保利天禦）。

保利心語占地2.2萬方，而園林面積達到1.5萬方；緊湊分布著8棟32層高的住宅組成，即A棟~H棟，呈南北兩個L型布局，南北兩部分合成完整的中心花園。

小區通過立體式設計的園林，以下沉會所泳池爲中軸綠核，連接風雨連廊步行徑，將園林貫通架空層，營造從地下、地面至天台的三重多延綠化空間。

這在寸土寸金的珠城是難得一見的生態園林社區，加上人車分流、封閉式管理，非常適合有老人和小孩的家庭。

小區共1769戶，從戶數上來說，它是珠城中區規模最大的小區。

保利心語的定位以剛需産品爲主，小區的居住密度相對較高，不大的地塊硬是建了8棟超高層住宅。

其3梯8戶的梯戶比設計，比起3梯5戶或3梯6戶的中海花城灣以及利雅灣、保利心語的樓棟之間略顯局促。

小區的開發商和物業都是保利，無形中增加了一份品牌保障。

很多人選擇保利心語，除了居住和改善，也有不少是因爲其學校——體育東小學和天河中學（雙一流學位）。

家門口一站式的教育資源，其便利性和安全性都能得到保障。

保利心語的戶型，涵蓋了70多㎡的兩房到220㎡左右的四房，跨度較大。

緊湊型的兩房和三房的小戶型，精准把握了剛需們追求高使用率、方正實用、總價低的極致需求。

比如小區的入門級小兩房才68㎡，位于E棟的06單位。

68㎡2室1衛

很多戶型雖然有凸位或斜角，但通過巧妙的設計（做成儲物間或定制空間），把不利影響降至最低。

整體戶型設計偏剛需，比較受歡迎的還是三房和四房的戶型。

最靓仔的三房戶型是113㎡，位于D棟的02單位，方正實用，相對稀缺。

113㎡3室2衛

小區最好的四房單位是137㎡，位于H棟的05單位，非常稀缺；舒適四房，南北對流且方正，望花園景觀，但極少放盤。

137㎡4室2衛

至于樓王面積戶型在E棟、F棟、H棟的01單位，面積段221~229㎡，超闊綽五房望花園景觀，戶型大差不差、鏡像對稱。

221㎡5室3衛

對于容積率較高的保利心語，北向低樓層的單位戶型，無論是采光或通風都比較差，因此A棟的07單位、B棟的07單位、C棟的04、05單位、F棟的02單位看房的時候要特別注意。

保利心語的小戶型多，住戶比較雜，居住氛圍不夠純粹，平時可以看到進進出出的快遞外賣小哥和租客較多。除此之外，小區不靠近江邊也不靠近珠江公園，缺乏一定的景觀資源加持。

總體來說，雖然保利心語是剛需定位，但它身處鬧市核心地段，在享受繁華便捷的同時，也得接受它的高密度和有噪音等缺點。在預算有限的情況下，這些其實也不算硬傷。

如果你想剛需小戶型上車，考慮穩健性和流通性，保利心語依然是最好的選擇之一。