4月8日，寶能集團又有一處資産被擺上法拍網。作爲寶能進軍南京的第一個項目，南京寶能金融中心曾被寄予厚望，現在看來成了泡影。

而自寶能暴雷以來，不少資産都慘遭流拍，這次能否尋到一個好買家仍要打個問號。

33億元買的地，4年後部分被法拍！

資料顯示，此次拍賣標的物是南京寶能城市發展有限公司建設的，位于南京市棲霞區NO.2020G01 地塊【CDG分區地下部分、C分區（地上）、D分區（地上）】的在建工程房地産，包括土地使用權、宗地內的在建工程(土石方、樁基及基坑支護)。

這些地塊爲混合用途，權利性質爲出讓，目前有抵押和查封。

其評估價約14.6億元，起拍價10.2億元，拍賣時間在5月8日至5月9日。

企查查顯示，南京寶能城市發展有限公司的第一大股東是寶能地産股份有限公司，持有51%股份，第二大股東是重慶國際信托股份有限公司，持有49%股份。

其股權穿透後的實控人，正是中國寶能集團有限公司。

據了解，寶能曾在2020年以33.4億元競得燕子矶G01綜合體地塊。此次拍賣的標的，就是其中的一部分。

按照規劃，寶能要在這裏建成“南京寶能金融中心”，打造一座約60萬㎡的産城綜合體，預計建成後年産值將達到350億元，實現年納稅超10億元。

其中，D分區會建一棟338米的總部辦公大樓，建成後將會是一處新地標，成爲南京燕子矶CBD標杆。

效果圖是這樣的：

該項目于2021年5月開工，但同年8月開始，寶能頻繁曝出負面，理財産品違約、房産遭查封、停工欠薪，正式暴雷。

背後公司資金斷裂，有媒體在去年對南京寶能金融中心進行了實地探訪。其發現工地早已陷入停工狀態，“基坑雜草叢生、圍擋鐵皮生鏽破損、無任何施工迹象”，門口也被張貼“查封公告”。

多處資産被拍賣，流拍的不少

實際上，寶能已有多處資産被擺上貨架。

比如2023年5月，寶能集團的合肥寶能城T7&MALL項目的部分住宅及酒店被司法拍賣。

合肥寶能城的工程規劃，可謂氣勢磅礴。據稱，其由7棟超高層摩天建築集群組成，形成“七星攬月”之勢。其中T1塔樓高達565米，建成後將成爲“安徽第一高樓”。

來源：網絡

這要放在國內，能排得上第五名，僅次于上海中心大廈、廣州塔、平安金融中心、天津高銀金融117大廈。在世界上，更是排得上第七名。

但作爲這個豪華工程的一部分，此次總評估價約63億元，起拍價約51億元的資産，引來了上萬次圍觀，最終卻遭到流拍。

2023年9月，寶能位于深圳市的寶能城花園（東區）四期工程的260套公寓也被拍賣，結局仍是流拍。

2024年2月，寶能位于上海的寶能·未來空間項目有29幢工業房地産被拍賣，估值約11億元，兩次拍賣均流拍。

不僅如此，寶能的汽車産業資産也難逃被拍賣的命運。

2023年8月，寶能汽車旗下昆山聚創新能源科技有限公司的三宗土地及無證建築、機器設備以6.11億元的成交價拍出。

2023年9月，寶能汽車西安工廠土地以6.08億元的成交價被拍出......

有媒體曾統計，2022年至2023年中，寶能系超200億元資産已被拍賣或即將被拍賣。

對比寶能的“大窟窿”，截至2021年9月的1927億元有息負債，這些資産價值無疑是杯水車薪。

姚振華被打後，許久未見

寶能由姚振華創立，一度發展爲民企500強，但給外界的印象相當神秘，直至負面頻出，“遮羞布”被一點點扯下。

2023年，中炬高新的內讧不斷升級，作爲股東之一的寶能再度引起外界關注。

當時，姚振華頻繁露臉，一會兒到總部調研被保安拒之門外，一會兒到廣東省高院進行信訪維權，一會兒又被討薪酬的人追趕，摔倒在地。

但這次出現，他一改外界對其“野蠻人”的強勢印象，不再意氣風發。

2023年11月，網上傳出姚振華“下落不明”、“或被深圳羅湖法院拘留”的消息。3天後，寶能集團官網發布聲明“辟謠”，稱姚振華仍在正常工作。

此後，姚振華再次隱身，網上流傳更多的則是寶能資産被拍賣的消息。可惜的是，債權人拿著姚振華“流産的美夢”已經難尋好價錢了。

值得一提的是，多名姚振華的舊部近期也把寶能告上了法庭。