深圳在2024年2月7日發布了一項新的住房政策，旨在優化住房限購政策，以更好地滿足居民的剛性和改善性住房需求，促進房地産市場的平穩健康發展。根據這項新政策，深圳戶籍居民家庭（包括部分家庭成員爲深圳戶籍的家庭）的住房限購數量由原先的最多兩套增加到不限購，同時取消了落戶年限以及繳納個人所得稅和社會保險的年限要求。對于非深圳戶籍居民家庭及成年單身人士（含離異），如果在購房之日前3年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險，也允許限購1套住房。

此次政策的調整還包括其他方面，比如在2023年9月，深圳調整了個人住房貸款利率下限，首套房貸下限爲LPR-10個基點，二套房貸下限爲LPR+30個基點。此外，還有其他一系列政策，如認房不認貸、存量房貸即將下調、離婚不再追溯3年、首套房也准備2成首付等，這些政策共同構成了深圳樓市的最新政策環境。

深圳的這些政策調整，顯然是爲了激活樓市，釋放購買力。在當前的經濟環境下，這些政策的出台反映了深圳政府對房地産市場穩定和發展的重視。然而，這些政策的效果和影響還需進一步觀察，特別是在當前複雜多變的經濟和社會背景下。

總的來說，深圳的這一系列樓市新政，旨在通過放寬限購、調整貸款利率等手段，刺激房地産市場，從而在一定程度上促進經濟增長。然而，這些政策的效果和影響仍需時間來驗證，同時，也需要警惕可能出現的市場波動和風險。