孫宏斌表示：如果房價下跌超過30%，那我們就完了！是威脅嗎？
中國 2023 年的經濟數據已經重磅發布：按不變價格計算，國內生産總值（GDP）達到驚人的 12605.82 億元，比上年增長 5.2%，增速比 2022 年大幅加快 2.2 個百分點。這一驚人的數字清楚地表明，在疫情過後的恢複期，中國經濟正在以驚人的速度恢複活力。這不僅僅是數字的增長，更是國家實力和信心的體現，昭示著中國經濟的強大韌性和無限潛力。
雖然 2023 年的房地産市場顯得有些低迷，但在利好政策和全面開放的雙重影響下，年初的房地産市場似乎已經顯露出一絲複蘇的迹象。被壓抑的購房需求猶如決堤的洪水，使得商品房交易量在短時間內大幅攀升。然而，好景不長，3、4 月份商品房成交量似乎出現了明顯的下滑趨勢，"樓市春天 "的短暫繁榮戛然而止。此後，2023 年的樓市走勢越來越差，2024 年的樓市依然不見起色。
在當前的房地産市場環境下，是否買房已成爲一個迫在眉睫的問題。對于投資者來說，他們有足夠的時間來觀察房地産價格的走向，但對于新購房者來說，時間已經不多了。他們面臨著許多未知的風險，最擔心的是在等待的過程中房價會暴漲，使原本就難以承受的房價變得更加難以承受。因此，新購房者必須在有限的時間內做出明智的決定，以免錯失購房良機。那麽，2024 年的房價會繼續下跌嗎？我認爲是的，但房價的平均跌幅將非常小。原因很簡單：房地産開發商無法承受房價下跌太多。
孫宏斌說出了所有物業公司都想說的話
孫宏斌的話反映了所有房企的心聲。在融創集團業績發布會上，孫宏斌堅定地表達了自己對未來房價走勢的看法：
"中國房地産市場的規模已經非常龐大，未來融創將致力于推動豪宅市場的發展和升級。關于房價預測，我堅信未來幾年房價不會出現大幅下跌。如果房價下跌超過 30%，整個行業將面臨巨大危機"。
我們這個龐大的團隊，代表著中國所有的房地産開發商。那麽，我們的話是否帶有威脅的意味呢？考慮到房地産行業在中國經濟中的核心地位，答案很可能是肯定的。如果這個行業出現動搖，對中國經濟的影響將像地震一樣劇烈。
作爲房企代表，孫宏斌的這番話是在向政府傳遞一個微妙的信息：房價不能大跌？因爲如果跌得太多，會動搖一大批房地産企業，經濟也會受到嚴重影響。這似乎揭示了一個事實：房地産業在某種程度上已經 "劫持 "了經濟。也許正因爲如此，每當房地産業遇到困難，地方政府就會迫不及待地出台 "救市 "政策。
盡管幾年前對房地産業進行了調控，中國的經濟轉型也取得了一定成效，但遺憾的是，許多城市和地區仍然依賴房地産業來推動經濟發展。這些城市包括大多數三四線城市和部分一二線城市，如深圳、蘇州、鄭州、青島、廈門和武漢。這些城市稅收的主要來源是土地出讓金，只有高房價才能保持土地市場的繁榮，土地才能賣出好價錢。同時，房地産業的擴張也能帶動其他産業的發展。因此，地方政府自然不希望房地産價格下跌，更不希望房地産企業因價格下跌而倒閉破産。這正是物業公司的出發點。
國家調控政策也不允許房地産價格上漲和下跌。房地産行業在經濟發展中繼續發揮著重要作用，這是不爭的事實。房價的劇烈波動不利于經濟的健康發展，所以國家對房地産行業的調控政策旨在保持房價的穩定，使房價在穩定中下降或逐步上升。隨著房價的穩定，投機者將失去生存空間，房地産市場將只剩下剛需購房者。隨著時間的推移，房價將逐步回歸合理水平，供求關系決定房價的漲跌趨勢。
總之，我認爲當前的房地産業正處于一種 "想死的人先發瘋 "的狀態。唯利是圖的房企已經瘋了，離房價下跌的時間也不遠了。將來，當房地産不能再影響經濟發展時，房地産公司便再沒有資本威脅。
孫宏斌已經急瘋了，說明下跌是必然的
是啊！會有很多人跳樓的，很多單位部門會遭殃的，但普通人民會歡天喜地的！[呲牙笑]
大利好來了。房販子已經是熱鍋上的螞蚱螞蟻，大家要順天而行，讓房販子得到應有的懲罰。順天而行，既是爲社會造福也是爲自己造福、
問問開發商，漲價時有沒有問一下購房者死活。現在少人買了裝可憐。
完就完了呗大驚小怪的幹嘛？本來90%以上都是窮人無所謂[呲牙笑]
上升十倍爲什麽不可以回調30-40%，任何違反規律的，必然受到市場懲罰，除非大量印鈔來支撐房價，按照現在的房地産生産供應，供大于求的場面一定會出現。
房價在未來將一直跌，這是必然的，任何人都改變不了的事實。
完的是掙黑心錢的小人
你在房價暴漲幾十倍時爲什麽不說呢？才剛剛下跌就不好受了。還要下跌80%不爲多。
別再掙紮了，下降一半都是少的，還百分之三十，做什麽夢呢。
簡直胡說，房價下跌崩的只是房地産，但會帶動其他相關産業的興起[橫臉笑]一鯨落萬物生，無非就是其他行業取代房地産罷了
肆無忌憚，狂妄至極，喪心病狂。
你有錢你買，，說這幹啥。
孫宏斌已經瘋了
他說的“我們”是開發商啊！他能賺25%就算不錯了…
我知道你很急，但你先別急[得瑟]
危言聳聽，下降多少你還得住，有些正好換個大房，簡直是好處多多
隔壁島國曾經暴跌50%以上，也沒見完蛋。
坐標青浦(滬)，一畝地賣300萬，問下到底誰著急？賣地的錢那去了？
沒事，我不怕，你只管降吧，降無底線才好
你們完了與我們何幹？？[摳鼻]
下跌對%99.99999的人有利，對少部分人是壞事
新聞都要結合著看的，融創的老板說房地産不能跌了，要漲了。不過春節前，融創整個四川的資産全部出售，主要是三岔湖項目以及其它所有投資項目。你自己想想，他爲什麽希望要拉高地産價格呢[得瑟]你聽他的，快下手投進房産市場去啊[得瑟]
買不起降價30%就買得起了？
16年到20年5年翻3倍的時候怎麽不說會導致嚴重後果呢[笑著哭]
胡說八道[橫臉笑]
專家誤國！
看出來了，這評論區是一個聲的叫好，房價降的越低越好，恨不得是白菜價！大家問一下，真的降到白菜價就好嗎？說句實話，房地産好的時候，家電，裝修，施工人員，各種材料，餐飲，歌廳等等吧，這些地方不都是生意興隆，如果房地産不好，你覺得這生意會好嗎？除了歌廳，你們的親朋好友或者自己就不再這些行業工作或者是自己的生意！房價降或者漲應該是要有市場規律的，要有度的，既不能任意它無限制漲又不能一刀切，這樣會導致連鎖反應
好比下三爛的醫生要麽病人被嚇死要麽被看死
這才哪到哪[笑著哭]
買房來幹嘛？這個問題更加迫在眉睫
[得瑟]投機倒把的人太多了，不能跌。。。否則跳樓自殺的人太多
好比一個人，已經涼了很久了，就是不宣布死亡，一旦宣布他就完了
開發商想打強心針期待複活，可是已經不行了
孫完不完不知道，但大多數普通老百姓不會完！
蓋那麽多的高樓大廈有什麽用呢？專家怎麽不想一想什麽樣的人才能買房？又有多少人買得起房？不能盲目的跟風蓋高樓大廈阿！還有這個房地産很影響國民的經濟體系結構健康發展！
房價下跌一半絕對是好事，百姓過好生活就有希望
一鯨落，萬物生
會跌.還會持續下跌📉.最少跌4年
早已跌破40%-50%，意味著政府已出手中了。。
一個外國佬，你完不完跟我有毛兒關系啊
看熱鬧的。
對抄房客來說，房價下降太多，是滅頂之災，很正常！！
你們完了，我們笑了。
如果房價跌百分之八十都是炒房客的事，有利于發展實體經濟的.希望如此吧……
他並沒說國家和老百姓完了呀，這標題
什麽是市場經濟，供大于求了應該降
必須下跌70%
房價下跌開發商是不願接受的！房價下跌到一定程度買的就多了，不然的話買房的很少！
你以爲房子是只牛可以生小牛啊！
又出來一個敢胡說八道的磚家
加入你現在買房，每月下跌1%的話，五年後你的房子就變半價了[笑著哭]
有的都跌一半了，也沒影響多大
孫宏斌是誰？哪根蔥？[得瑟]
下跌到80%才是合理的，居其者有其屋麽[笑著哭][笑著哭][笑著哭][笑著哭]
完了就完了，重頭再來呗！
跌百分之八十吧
不能跌，那就拼命漲吧！
漲十倍沒事，跌百分之三十就完了，什麽邏輯，這麽脆弱嗎
那就快完吧，到時候誰真的完了，大家可以一起吃瓜看熱鬧。退潮後才知道到底誰在裸泳。
極度自狂的人非常害怕失去什麽！
[得瑟]
早就過百分之三十線了。
老孫這預測不准，現在都有30%了
腰斬都會活的好好的
大家都准備好看空中飛人
想控制住，做夢，除非一線城市人口h得住，不然基本上是不可能止住下跌的！蘇北之前一直不讓農村蓋房子，現在可以蓋了！房價就更h不住了！
房地産關聯著很多行業，電動工具，鋼筋水泥，裝修公司，潔具，門業，等等太多了
漲20倍老百姓沒完，跌30%就完了，我去你……
馬雲說過，未來房價如蔥！[點贊]
所謂的房地産投資者現在生不如死，各位，這世道手持現金才是王者。
別放屁了！比餓死還可怕嗎？
若房價不下跌100%，說明中國的房價還是高
強盜邏輯，能漲不能跌
始終缺乏勇氣，殊不知置之死地而後生
房企完蛋[點贊]
我們這些缺德之人算是完了，這是整句。
什麽時候有哪個行業是不能倒的了 ？？[無奈吐舌][無奈吐舌]
他說的是自己，完蛋就是這樣教授
基本已超過百分之三十…
現在還只是降價，房地産的災難還沒有來，房地産完蛋是遲早的事！地産公司消失只會剩下房産服務公司！
這個家夥是誰？
[得瑟]敢威脅，說明他們真有這實力