江西省上饒市玉山縣，因一條與租房相關的短視頻，以及短視頻所展示的利益相關方的所作所爲，迅速成爲網紅。

來自《全國2023年國民經濟和社會發展統計公報》的數據顯示，全國農民工總量2.97億，其中外出農民工1.7億，本地農民工1.2億。

顯然，這2.9億農民工中的大部分人，需要面對一個問題：租房居住。

《民法典》對租住也有定義，七百零八條規定：

”出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。“

所以，出租期間如果物品有損耗，是由出租人即房東來免費維修的。

當然，像視頻中所說的，牆面有一點掉油漆，算不算租賃物的用途發生了變更呢？

第七百一十條又規定：

”承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。“

所以，按照《民法典》的這條解釋，如果不是刻意破壞牆面的油漆，哪怕掉了油漆，也不用承擔賠償責任。

回到江西省上饒市玉山縣這件事上，你可以查閱《民法典》租賃合同相關章節，了解法律的詳細規定，也就能得到關于此事更清晰的答案。

我們關注的重點是，這裏有多少外地人？

如何界定外地人？有人說土生土長才不叫外地人，否則都是鄉下人。官方按戶籍所在地，將常住人口分爲幾個類別：一，本鄉鎮的；二，本區縣的；三，本省其他區縣的；四，外省的。

在《江西省人口普查年鑒2020》，各區縣對于人口來源，分爲本區縣、本省其他區縣和外省三類，上饒各區縣的人口來源百分比，如下圖所示。

到2020年11月1日，玉山縣常住人口中，76%屬于本區縣的，29%屬于本省其他區縣的，以及9%戶口登記在外省。

本區縣的人口，又分爲本村/社區的、本鄉鎮街道其他村/社區、其他鄉鎮街道等分類，這種分類，沒有進一步劃分的數據。

玉山縣9%的外省人口，又爲什麽來這裏呢？普查年鑒中也有說明。

數據顯示，玉山縣外省人口中，55%是爲了工作就業而來，5%爲學習培訓而來，10%爲隨同親人或投靠親人而來，其余30%外省人口，是照顧小孩、爲小孩上學、婚姻、養老等原因而來。

9%的外省人口，所占比例雖然不高，但當地應妥善處理此事，莫讓3億打工人因此和在此心寒。