3月的房價數據如期而至,又一次刷新了我們的預期。近幾個月,向我咨詢購房事宜的人絡繹不絕,我只能告訴他們:勇者無畏。當前敢于踏入房地産市場的人,無疑展現了極大的勇氣與決心。
今年3月,全國前100名房企的銷售數據頗爲慘淡,銷售金額僅爲3583億。這其中涵蓋了萬科、保利、中海、碧桂園等行業巨頭。相較于去年同期的6614億,銷售額大跌45.8%,幾乎腰斬。
此前,媒體紛紛報道樓市迎來小陽春,市場火爆異常,一線城市甚至出現排隊購房的盛況。然而,現實的銷售數據卻給這些報道狠狠打了臉。今年3月,房企銷售額下跌近一半,小陽春的幻象煙消雲散,房地産市場依舊籠罩在寒冬之中。再將目光轉向1至3月的整體銷售情況,前100強房企的房産銷售額僅爲7792億,同比大跌47.5%,跌幅同樣驚人。從2021年的高點至今,百強房企的新房銷售額已經曆了兩次大幅度的下跌,可謂是形勢嚴峻。
此次房地産市場的回調,無疑超出了所有人的預期。回顧中國房地産20多年的發展曆程,從未有過任何一次回調能夠持續超過兩年。然而,此次下跌從2021年算起,已經持續了整整三年,打破了曆史紀錄。更爲嚴重的是,下跌的幅度至今仍高達50%,市場複蘇的迹象仍不明顯。面對如此嚴峻的形勢,如果有人告訴你買房的人絡繹不絕,再不行動就晚了,那你或許需要多加留意,因爲這很可能只是銷售中介的誤導。從3月的最新數據來看,房地産行業仍然深陷寒冬,回暖之路尚遠。
那麽,對于計劃購買人生第一套房的剛需購房者來說,何時下手才是合適的時機呢?我建議大家保持耐心,密切關注市場動態。我每個月都會爲大家解讀最新的房地産數據,一旦市場出現見底迹象,我會第一時間通知大家。在這個充滿變數的時期,穩健與謹慎是我們最需要的品質。
這次不是上升過程中,回調而是徹底的牛轉熊,房價進入下降通道,漫長的巨幅的下跌還在後面,跌幅起碼三分之二,剛剛跌了兩三年20-30%,現在買房還會腰斬。
[笑著哭]2015年房價漲100%,實在太高了,不降價50%,老百姓買不起,也就不用著急買![笑著哭]新聞報道房企有巨額負債,扛不了多久,房價必將暴跌![點贊][呲牙笑]此時,"等等",不急于買,是人民最正確的選擇![鼓掌][得瑟][點贊]人民的意願,就是房價跌50%,才買得起!
鋼筋混凝土不值錢
作死的節奏
磚家:房地産沒有泡沫
我這破三線跌了六成
記錄就是用來打破的
我們這縣城跌了一半,原來一萬多甚至到過兩萬,現在只要6000左右平![笑著哭]
上個月不是有新聞在說,上海上千萬的豪宅直接被搶空了嗎?我反正相信房地産即將全面上漲,我勸你們沒買房的快點買,買了房的再多買個一兩套,買到就是賺到。
西安一萬四五?我這東郊一萬一二,老家縣城四千左右。。沿海買不起的可以來陝西,經濟湊活,小孩教育還可以。。。不是那麽卷,人口接近上億的省市從下往上都卷。。工作機會不多,適合養老,不排斥外地人,外國人 。
所以電動車的嚴查整治,勢在必行了。[點贊]
沒事,還會漲的,投資房産是穩賺不賠的,放心好了,有錢人趕緊多買幾套,沒錢的,只要能從銀行貸款出來,就大膽的貸個幾百萬上千萬
升到一百降了一毛 這也敢叫大降價 瞧瞧那沒出息的樣子[笑著哭][笑著哭][笑著哭]
這麽多房子,打算賣給誰?
好事[點贊][點贊][點贊][點贊][點贊]
廣州白雲區廣園新村(雲苑新村,景泰新村),東看白雲山,南臨雕塑公園,西鄰白雲萬達,北靠白雲新城中心,周邊幼兒園很多,2個省一級小學,多個市一級小學,一個省高級中學,2號線,11號環線,12號線等三條地鐵交彙,可以說是廣州一環內的了,環境鬧中取靜,周邊幾個菜市場,大超市,三甲醫院,普通門診等生活設施完善,生活便利,成本也低,這樣的好地段非常適合我們剛需
預售是罪惡之源,爲什麽還不取消? 現在都不買期房了,到了取消的時候了。
大跌百分之一點幾,微漲百分之十五![得瑟]
以前套路行不通了,制造銷售火爆請群衆演員,媒體造勢都不管用了,現在騙不下去了
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈😊!
非常好!
等降到建房成本以下,就降不動了。。
甯波算幾線?
肉被割的真叫痛,還說勇者無畏?
事實上房價和普通人似乎沒有什麽關系,普通人只是想把當下的生活好好過下去!
這經濟形勢,怎麽可能不跌。
哪國房子建好後都是越來便宜,中國難道是個特例?
抓緊時間
當一個東西普通人掙一輩子都買不起,這個東西就繼續不下去了
二十幾年預制板房,無錢換新房,坐等改造
愛之深責之切
現在除了結婚的買房,其他的購買欲望不強,去年我們這的小區賣的房子基本上都是結婚的。
沒降多少,沒事兒[笑著哭]