珠江俊園在天河華景新城的東面楓葉路沿線，它是整個華景板塊裏，幾乎沒有明顯短板的小區。

小區占地5.7萬方，建成于2005~2007年，總戶數1489戶，是一個中型小區。

俯瞰小區是一個不大不小的長條形地塊，南北兩排10棟樓，呈反S型的布局，隔出了南北兩處雙花園。這種布局雖然很有特色，但因爲花園本身不大且被隔開，導致小區內部花園面積不大，略有瑕疵。

小區戶外活動空間較大，花園和散步廣場綠化很好，雖然沒有名貴樹木或者精致盆景，但滿園綠色打理得還算井井有條。

珠江俊園正門（東向）出來即是楓葉路，往南走300米，馬路對面就是萬象購物中心。

這裏的商業氣氛厚重，休閑、飲食、娛樂統統都有；緊挨著萬象購物中心的是上社肉菜市場。

附近的BRT坐3個站即可到天河路商圈，電腦城、酒樓、娛樂等一應俱全。目前在建的華景路地鐵站也在旁邊，盡享都市核心的繁華。

小區裏面做了兒童樂園，老年健身鍛煉、水景、泳池、會所，還有幼兒園。

小區也是人車分流，封閉式管理，非常適合家庭居住。在樓下休憩區域、娛樂健身區域經常可以見到業主們在散步健身。

鄰裏和睦，生活氛圍濃厚，周末節假日去天河公園步行也就五六百米。

居家生活環境和各種硬件設施在華景衆多小區中非常不錯，稱珠江俊園是華景的香饽饽一點都不爲過。

雖然有些人會吐槽珠江俊園的綠色和褐色搭配的外牆顔色有強烈的年代感，但物業保養和管理還算可以，畢竟樓齡也將近20年了。

珠江俊園共分兩期：一期（1~5棟）3梯6戶，二期（6~10棟）3梯5戶。

其中，1、2棟臨街，低樓層有些吵。對比其他改善樓盤，珠江俊園最大的特點是戶型更緊湊；它主打三房四房，沒有兩房戶型。

戶型面積段涵蓋106~140㎡的三房四房，且是最小戶型的舒適性三房，最大戶型是沒有超144㎡的。很多三房戶型也有入戶花園，哪怕是最小面積三房106㎡。

106㎡3室1衛

三房南向帶主套的120㎡，雙臥室朝向，雙陽台，格局和實用性很好。

120㎡3室2衛

南向四房134㎡少了入戶花園，但整體方正實用，利用率高。

134㎡4室2衛

珠江俊園精准定位是改善型小區，從地段到小區大小、從小區配套到戶型設計都體現了改善的特點，也是符合廣州千萬預算購買舒適三房的市場主力改善家庭的需求。

需要提醒的是，珠江俊園的樓棟建築排布是東西朝向，南北兩個組團裏每棟之間是連接挨在一起的，並非傳統的南北座向分布，因此缺少正南向和南北對流戶型。

東向望加拿大花園、楓葉路、上社或者廣深鐵路，基本沒有景觀。西向看郵電學院，但容易受到西向影響，整個戶型的通風和景觀談不上理想。

總的來說，珠江俊園的價格合理，地段不錯，板塊熱門，學位強勢。這類産品適應面很廣，可以說是很多改善買家的香饽饽。