近日，湖州統計局發布了2024年一季度全市主要經濟指標，商品房銷售數據也終于首度曝光。

根據統計局的數據，2024年1-3月期間：

● 湖州全市商品房成交79.17萬㎡，同比上漲1.4%；

● 湖州全市商品住宅成交65.8萬㎡，同比上漲3.1%；

● 湖州中心城市商品房成交39.5萬㎡，同比上漲4.9%。

應該說，總體上今年來湖州樓市開頭還算不錯。在幾乎沒有太多利好政策的情況下，這樣的樓市表現，多少有些超出預料。

分區域來看：

湖州中心城市吳興區、南浔區和南太湖新區全部實現成交上漲；三縣方面，德清縣成交上漲，長興縣和安吉縣成交下降。

各區縣商品房成交數據具體如下：

● 吳興區：成交面積15.6萬㎡，同比上漲7.2%；

● 南浔區：成交面積13.5萬㎡，同比上漲5.1%；

● 南太湖新區：成交面積10.4萬㎡，同比上漲1.5%；

● 德清縣：成交面積7.4萬㎡，同比上漲1.7%；

● 長興縣：成交面積15.8萬㎡，同比下降4%；

● 安吉縣：成交面積16.5萬㎡，同比下降1.4%。

爲何吳興區能夠在三區三縣中處于領漲水平？一個重要的因素，在于濱江春辰裏的強勢帶動。

一季度期間，濱江春辰裏單盤成交約3.06萬㎡，占比吳興區商品房成交約20%；占比湖州中心城市商品房成交約8%；占比湖州全市商品住宅成交約5%。

可以說，在當前的市場環境下，濱江春辰裏不僅是吳興區、也是整個湖州中心城市樓市成交的壓艙石。

◎濱江春辰裏效果圖（過程稿）

此外，根據湖州統計局的數據：

一季度期間，湖州全市商品房新開工面積134.5萬㎡，同比上漲114.4%；其中商品住宅新開工面積約99.6萬㎡，同比上漲約66.1%。

對于湖州各區縣的成交表現，你怎麽看？歡迎留言評論。

綜合湖州統計局等整理