3月是傳統的樓市旺季，尤其是房地産市場熱度高漲的那些年，每年的3月樓市成交量可以說是高漲。但如今，市場熱度降溫後，在這個傳統旺季成交又如何呢?想必是很多比較關心的話題!

據悉，3月一線城市樓市成交量均有不同程度的上漲，比如，北京在3月份二手房成交量上漲125.5%，深圳網簽創下近三年來的新高，而上海也迎來了熱銷現象，3月28日，某豪宅項目512套高層住宅房源在一日內售磬，銷售金額達到196.5億元，由此，全國單個樓盤的開盤銷售金額紀錄在上海被刷新，而且3月份上海的二手房成交量達2萬套，也創下了近5年新高。相對作爲一線城市的廣州，可能熱度稍微沒有那麽高，但看房量有所提高，只不過成交可能存在觀望狀態。

對此可見，一線城市房地産市場開始出現回溫狀態，這與市場政策放松有很大關系，不過需要留意的是，雖然市場成交量明顯提高，但基本都是二手房市場，這種回暖是以價換量的結果，也就是說，二手房賣家急著出售，降價促成的成交。

有不少網友看到這個數據後，不是說購房需求已經減少了嗎，怎麽還有這麽多人要買房。其實購房需求一直存在，尤其是一線城市的購房需求有很多，因爲不少人都向往一線城市，而之前由于政策限制，又加上房價過高，無法出手，或買不起。而如今樓市政策利好，二手房價格下降的情況下，就釋放了需求出來。在當下二手房市場中，只要價格足夠低，足夠讓利，需求就還是有的。買方市場越來越明顯，議價空間增大。不過市場是否真的回暖，還是有待觀察，畢竟3月的數據成交也有可能是短暫的回暖，但希望通過二手房市場成交帶動新房市場成交，以及其他二三線城市市場回暖。