原標題：移民數量創下新高，建築業勞動力不足——（引題）

澳大利亞住房短缺問題加劇（主題）

莫荞菲

近日，澳大利亞布裏斯班市內出現了一個“帳篷城”。在毗鄰該市南岸旅遊區的馬斯格雷夫公園，60多個帳篷散落在草地上，這裏擠滿了因經濟適用房短缺而無法找到住所的人。

布裏斯班5月將迎來帕尼伊裏希臘節，傳統慶祝活動在公園舉行。屆時，這些“居民”將不得不收拾行裝搬家，但他們無處可去。

布裏斯班公園一角的不滿情緒，此刻正在整個國家蔓延。在西澳大利亞州、新南威爾士州、南澳大利亞州等地，相同的住房危機也在困擾著當地居民。住房供應不足，房價和租房成本不斷上升，越來越多年輕人被迫和父母生活更長時間。在一些人看來，這一情況與不斷湧入澳大利亞的移民有關。

澳大利亞剛剛經曆了創紀錄的海外移民湧入。在截至2024年1月的一年中，超過48萬人移居澳大利亞，移民人口主要集中在各州的首府城市。澳大利亞統計局數據顯示，2023年，墨爾本移民人口增長數量引領全國，達到16.75萬人；其次是悉尼，移民人口增長14.67萬人。

有經濟學家警告稱，人口數量“飙升失控”會造成住房危機。根據西澳大利亞州房地産學會的數據，澳大利亞各地的租賃空置率約爲0.7%，通常這一數據應維持在2%至3%之間，這意味著居民對房屋的需求正在飙升，但住房供應與需求之間存在極大缺口。

根據澳大利亞統計局發布的2022~2023財年數據，該財年澳大利亞新增住房數量爲14.86萬套，而同一財年澳大利亞海外移民淨增長52.84萬人。若按照一套住房容納2.5人的標准計算，仍有約6.3萬套房屋短缺。

科廷大學經濟中心主任艾倫·鄧肯認爲，住房供應與需求脫節是問題的根源。澳大利亞聯邦銀行高級經濟學家貝琳達·艾倫則表示，疲軟的建築活動正在加劇澳大利亞的住房危機。

2024年2月，包括公共住房在內，澳大利亞政府僅批准建設1.25萬套新房屋。繼1月建築審批量下降2.5%之後，2月澳大利亞建築審批量降低1.9%，與去年同期相比下降了5.8%。同時，澳大利亞建築行業成本提高，多家建築公司破産，行業勞動力長期短缺，也導致建築活動水平遠遠跟不上移民人口增長的步伐。

有關專家表示，禁止移民進入不能幫助解決住房危機，問題的關鍵在于觀察移民所進入的行業類型。格拉坦研究所彙編的數據顯示，移民在澳大利亞建築行業工作的比例遠低于本土居民。不到五年前移民占澳大利亞所有勞動力的4.4%，而他們占建築業勞動力的比例只有2.8%。

僅本世紀，澳大利亞的人口就增加了820萬人，但技能短缺比以往任何時候都更加嚴重。根據澳大利亞建築技能協會最近的一份報告，該國在未來3個月內需要增加9萬名建築工人，才能完成聯邦政府到2029年建造120萬套住房的計劃。

來源：中工網-工人日報