房財經網3月31日，克而瑞發布3月房地産企業銷售TOP100榜單數據顯示，TOP100房企僅實現銷售操盤金額3583.2億元，單月業績規模仍保持在曆史較低水平。

不過，頭部房企銷售回暖趨勢明顯，其中，龍湖集團3月銷售額爲109.5億元，環比增長90.4%，前3月累計銷售爲237.1億元，穩居行業第九。

3月 22日，國務院常務會議上指出，“房地産産業鏈條長、涉及面廣，事關人民群衆切身利益，事關經濟社會發展大局。”會上還提出，“要進一步優化房地産政策，持續抓好保交樓、保民生、保穩定工作，進一步推動城市房地産融資協調機制落地見效，系統謀劃相關支持政策，有效激發潛在需求，加大高品質住房供給，促進房地産市場平穩健康發展。”

國務院常務會議之後，一線城市限購松綁進一步擴大。

3月26日，深圳取消“70/90政策”，即凡新審批、新開工的商品住房建設，套型建築面積90平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發建設總面積的70%以上，被認爲有望滿足購房者對于大面積段住房的需。

3月27日，北京“離異3年內不得京內購房”的限購政策文件被廢止，進一步釋放購房需求。

日前，中國房地産業協會會長馮俊對外表示，“房地産下行的時間有點長，房地産企業面臨困難有點大，市場情緒有點迷茫沮喪，市場的修複還需要一個過程。” 並特別提醒，“住房的需求並不因爲現時的市場低迷而消失。”

他認爲，在人們對美好生活的追求中，居住條件的持續改善仍然是經濟社會發展的重要方面。在不遠的將來，在城鎮居民家庭消費支出結構中，居住消費支出會占第一位。

中郵證券發布研報預計，“二季度將會在供需兩端繼續出更大力度的支持政策，需求端一線城市的限購有望進一步放寬”。

克而瑞預判，4月成交總量規模或將延續弱複蘇走勢，絕對量與3月持平或小幅微增，核心一二線城市在政策利好下或將迎來點狀複蘇。