4月，河東新房共簽約161套。

但區域簽約均價重回3字頭，而且環比上漲2000元/平米。

不難理解，4月成交前三甲中，前兩名簽約均價都超過3.6萬/平米。

而3月銷冠雍鑫雍祥園偏剛改，簽約均價2.1萬/平米。

成交結構發生改變。

上實仰山還是穩坐河東區簽約第一名。

26套的成績，簽約均價3.7萬/平米，上實仰山真可以啊。

近兩月，除了加推小高層5#150平米戶型，就是在去庫存。

作爲今年交付的准現房，現在110平米在售只剩個位數，150平米的小高層總價也能控制在600萬內。

對于想買110平米戶型的朋友注意了，目前只剩3#沒加推，余房確實不多了。

龍湖海河硯熙台排名第二，這也是河東區的標准改善樓盤，居住密度低。

4月簽約22套，簽約均價直奔3.9萬/平米。

外立面已經出來了，樓盤的門檻總價在380多萬。

現在正加推9#，也是最後一棟包含111平米戶型的樓棟。

雍鑫雍祥園排名第三，簽約均價2.1萬/平米，還是以1#的特惠房源爲主。

中交春映海河簽約17套，簽約價3.64萬/平米。

最近也出了特惠房，120平米出現總價390多萬的房源，95平米特惠總價310多萬起步。

價格確實比之前合適，想看現房的可以關注。

萬欣城4月簽約量下降了，跟他小戶型賣的“接近尾聲”有關。

荷園和梅園的成交一直以小戶型爲主，成交總價集中在300萬以下。

現在小戶型快沒了，簽約量下來也實屬正常。

總價門檻沒變，還是250萬左右。

雅頌台簽約8套，總價門檻約400萬。

是市中心直面海河的樓盤，適合環和平改善。

最後說下大華清水灣，近期特惠頻繁。

小高層特惠2.7萬/平米左右，洋房特惠3.1萬/平米。 

特別是106平米的小高層總價288萬起，作爲板塊裏唯一的精裝小高社區，這價格可以入了。

總的來說，河東區還在去庫存階段。

截止到5月，河東區跟大家見面的純新盤只有路勁太陽城皓軒園。

99平米起步的戶型，精裝2.3萬/平米。

井岡山地塊和津龍灣地塊還遲遲沒有最新進展。

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