8線小城市一私人開發商,竟然能“囂張”到如此程度?!
隨意拖延交房時間近10年之久、“獅子大開口”房價加價2倍、嘲諷業主“買不起可退本金”……甚至聞所未聞的“一房三賣”——賣房後拒不交房,並出租給他人,又抵押給項目承建方!
下面,我們就一起來,長一長見識,看看這個開發商醜陋的嘴臉↓(注:內容來源于媒體“大風新聞”的于4月17日下午時分發布的報道)
10年前(2014年),當全國房價才剛剛開始有上漲趨勢的時候,他們35人斥巨資6683200元(660多萬),在三線城市樂平市(江西省景德鎮市下轄縣級市)“新城廣場農貿商城”(新城農貿小區),以高出當時平均房價(2000-3000元/平方米)數倍的價格(10000元/平方米),夠買了9間總建築面積約668.32平方米的商鋪。
簽購房合同、支付全款、以及網簽等買房前期流程都進行的非常順利,眼看著第二年(2015年)年底就能收房了(2015年11月30日交房)。
可令童先生、彭女士等35位業主們萬萬想不到的是,就在年初的時候,項目突然停工了,其實主體已基本完工僅剩一些掃尾工作的時候。
當項目爛尾了7年多之後(2022年上半年)突然複工了,並在很短的時間內,完工、對外招租。
1年前的一天(2023年3月17日),業主童先生突然發現自己購買商鋪有裝修工人正在裏面幹活,進去一問才知道,原來是有人租了這間商鋪准備開店。
童先生等35位業主找到開發商江西慶房地産開發有限公司,卻被告知有了新交房條件:加收原合同房價的2倍,即需補總房款13366400元(1330余萬元)!
開發商表示:由于市場行情漲了,我們現在能以單價3萬元/平方米重新賣出去,所以你們若不補交2萬元/平方米的差價,就不能把房子交付給你們,若買不起可以退本金。
遲則生變,果然還是出了幺蛾子,私人小開發商就是不靠譜(開發商由4位個人共計出資1000萬元)!
雖然童先生等35位業主也早有准備——在房子爛尾後沒多久,就向當地法院提起了訴訟,並獲得了勝訴,誰承想開發商不僅拒不執行,更離譜的是,甚至還將商鋪都抵押給了項目承建方。
據童先生介紹稱:爲了能要回原本屬于自己的房子,他們先後找當地法院、警方、甚至是市長,但不知道什麽原因,一直無法解決問題(法院執行不下去、其他部門又說按法院判決處理)!
上述消息一經發出,立刻引發廣大網友的關注和熱議,相關話題也于今天(4月18日)一大早登上了社交媒體平台百度熱搜榜,相信隨著話題的發酵,當地相關部門會重視、並也會很快解決此事,我們也將持續關注!
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判了不執行,判不判的感覺不太重要了
江西最近是潑天的大糞啊