很多人可能對限購有各自的一個看法，認爲限購是阻礙現在各個城市房産交易活躍度的一個行政手段，沒錯，在一個階段之內，在一個城市當中房地産限購的調控是人爲行政手段控制以及抑制了該地區的房地産的活躍度，這是毋庸置疑的，但是深層次的去想，其實限購制度在某種程度上一定是相對于購房者一碗水能夠端平。 如果說沒有限購制度，假設這房産隨便買，有的人會說這房價會高的離譜了，最後貧富差距會極大，這種情況尤其是北上廣深或者一些省會城市，以及經濟發達的熱點城市一定會存在的。 有的人可能又會說實施高額的交易稅行不行呢？像香港一樣，香港它是分永久居民和非永久居民的，永久居民首次置業稅最高是4.25%，後期無論您再買第幾套房置業稅大概都是15%，非永久居民稅費是兩個15%，新房的交易稅以及買家的交易稅都是15%，當然近期香港的房地産市場的稅費制度進行調整了，實際上是減半處理了。假設在中國各個城市都放開了誰都可以買，就是交易稅很高，大家想想是不是現在的高淨值人群，也就是我們所常說的有錢人就可以隨便買了，沒錢人或者說買不起房的人永遠是買不起房了。 房産限購的行政手段不管你有錢還是沒錢，它只是核定了你一個資格，你再有錢在北京也只能夠家庭購買兩套房，當然除非還以公司的形式，按照現有北京市的相關政策還可以再增購一套房。但是現在的中産階級也好，還是剛剛貸款買得起房的人也好，資格是一樣的，這種情況下，限購制度使得貧富差距在房地産買房的這個領域基本是一碗水端平的，否則就真的會出現一邊高一邊低了。