怎樣判斷房子是否值得入手？牢記這4句選房金言，買房不彷徨！

買房從來不是一件簡單的事情，地段、戶型、樓層、購房款等等，都是非常令人頭疼的，

很多人不敢輕易做決定，一來是自己並沒有什麽購房經驗，二來現在的房價不是一筆小錢，有的人甚至要搭上自己全部的家底才能湊夠首付，所以，買房還是一件非常累人事情。那麽我們該怎麽判斷一個房子究竟值不值得入手呢？今天小編給大家盤點了4句選房金言，牢記這些買房不彷徨！

第一，選好地段才是王道

地段不僅關系著我們今後的生活質量，還影響著房子的價值，爲什麽很多人都願意買市中心的房子呢？還不就是因爲市中心交通便利，各種配套設施更爲齊全，無論生活工作還是休閑娛樂都非常方便。除市中心外，如果房子周邊有大型商場、超市、學校、公園或者政府辦公樓等等，也都是很不錯的位置。在人們生活更加舒適的同時，房子未來的保值力和升值空間也將非常大，無論自住還是投資都是非常不錯的選擇。

第二，樓層選擇很關鍵

樓層與人們的生活品質有很大關系。我不建議大家選擇太低的樓層，不僅采光通風差，隔音效果也會大受影響，幹擾人們生活休息；同時也不建議大家購買頂層，不僅上下樓要依賴電梯出行受制，遇到火災、地震等突發情況也不好逃生，而且水壓小每到做飯點水流小很耽誤時間，此外，住的時間久了，一到雨季可能還會遭受房頂漏水滲水的問題，生活比較糟心。總之，不論你是買多層樓還是高層樓，盡量選擇中高層，很好的融合了各個樓層的優點，性價比更高。

第三，距離産生“美”

這裏所說的距離主要是指小區的樓間距，要知道樓棟之間的距離也會影響人們的居住體驗，如果樓間距過近，不僅會大大降低房間的采光，尤其是樓層比較低的住戶，白天在家可能都要開燈照明，既浪費錢又浪費資源，而且還會嚴重影響房間的私密性，樓間距過近，即便你是住在高層，平時你在家裏的一舉一動，也不可避免的會被對面住戶看的清清楚楚，所以在選房時一定要注意樓間距。

第四，買三不買二

“買三不買二”也是一個老生常談的問題了，看房時有三居室就盡量別買兩居室，三居室的好處不單單是多出一個臥室那麽簡單，它能更充分的把房子的空間利用起來，不僅自住更舒適，待人接客也不會顯得擁擠不便。而且就目前大衆審美來看，三居室要比兩居室更實用，所以在相同面積大小下，人們甯願選小三居也不願意買大兩居。

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