在悉尼房租價格飙升的背景下,在Miranda(米蘭達)區,一棟被形容爲“並無特別之處”的四居室住宅在首次出售時,吸引了16位注冊競標者,最終由一位旅居海外的中國移民家庭以183.6萬澳元(約879.18萬)的價格拍得,這也是他們在澳大利亞的第一處住所。
據英媒5月6日稱,還有一名的客戶周六在拍賣會上以破紀錄的171.15萬澳元拍下了位于貝爾維尤山的一套兩居室單元房,這一舉動不僅遠超保留價35萬澳元,也讓持有該房産長達二十年的賣家感到震驚。
這套位于貝爾維尤路150號11號的單元房,因其靠近雙灣繁華的咖啡區,吸引了十位競標者,其中投資者與自住買家各占一半。盡管其標價指引從130萬上調至135萬,市場對該物業的興趣仍然高漲。
負責銷售的PPD房地産經紀人肖恩·波什對這一結果表示驚訝,因爲投資者通常不會在租賃物業上超出保留價如此之多。
他指出:“我們完全沒預料到這樣的價格,但這裏的租金回報確實很可觀,而且我們注意到,目前投資者不願意把錢留在銀行裏。”
此次拍賣是悉尼周六計劃舉行的744場拍賣之一。根據Domain集團晚間發布的初步統計,基于476項已報告的結果,清盤率達到了71.2%,另外有92場拍賣被撤回,這些撤回的拍賣在計算清盤率時被視爲未售出物業。
波什還提到,這套公寓內部整潔、視野絕佳,這些因素吸引了大量買家。競價從120萬開始,迅速攀升,最終在一位投資者和一位自住買家之間展開了激烈的爭奪戰。
而在赫斯特維爾,一位父親爲了幫助女兒踏上房産階梯,不惜以高出保留價的276萬澳元拍得了一棟五室三衛的磚房,地址爲卡林頓大道166號。盡管該房産出售過程複雜,因爲原業主破産後轉而成爲租戶,但這位父親的決心最終幫助女兒鎖定了這處房産。
埃平也上演了類似一幕,一套擁有四個臥室、兩個浴室的單層磚房以276.5萬澳元成交,略高于保留價。
從貝爾維尤山創紀錄的公寓成交,到赫斯特維爾和米蘭達展現的家庭間代際支持,再到埃平的激烈競價,悉尼的房地産市場在本周末展現了一幅生動的畫面——不僅本地買家,還有國際買家都在爭相在這座城市最令人向往的區域占據一席之地。