樓市聚焦|秦漢新城紅盤加推！雙名校+實景准現房，改善要沖了！

引言：進入4月，西安樓市重啓步伐明顯加快，各盤爭先恐後推新。供應發力模式的開啓，反倒讓很多置業者措手不及。

能買的盤多了，到底選擇哪個？

一路之隔雙名校、確定性配套加持、實景准現房、改善級産品力，這樣神仙組合的「西安世紀瀾庭」，或許是一個最佳答案。

繼去年12月底開盤熱銷後，爲響應改善置業需求，預計4月底西安世紀瀾庭又將推出：6#8#11#17#4棟全新洋房産品，戶型約106㎡-223㎡，給到改善置業更充裕的選擇空間！

PART 壹 | 雙名校在旁、全能配套在線

自3月份開始，西安新房及二手房數據環比大幅上漲，目前整體市場在有條不紊的回升當中，市場調整下的機會點，在不斷積累醞釀，只有那些優質燙金地段，才能率先領跑。

西安世紀瀾庭所在的秦漢新城蘭池大道，便是代言城市繁華之地，不止是擁有充滿格調的生活，還囊括均好性強的品質配套。其中，最爲吸晴的，就是獨特的教育配套優勢，成就項目顯赫的名校IP。

一路之隔清華附中-秦漢中學、後宰門分校-秦漢小學兩所名校。與普通名校+模式有所不同，秦漢中學是由清華大學附屬中學親自管理的公辦中學。在直管模式下，能夠將豐富的教育資源和成功經驗直接引入，從而確保其高水准的教學質量。

清華附中-秦漢中學 | 西鹹樓市拍攝

例如，2023年高考一本上線率96%，二本上線率100%。當然，這只是清華附中-秦漢中學優秀成績的一個縮影。

實際上，在西安市青少年科技創新大賽、陝西省青少年科學調查體驗活動、全國青少年人工智能創新實踐活動等省市級、全國性大賽中，清華附中-秦漢中學也是得獎常客，獲譽無數。

10年辦學沉澱，師資力量已位列陝西前十。如此優質的教育資源，不僅讓家庭進階更有保障，也讓優質資産預期越發高漲。

此外，秦漢小學由西安小學第一梯隊——後宰門小學管理，“家門口讀名校”的理想正式落地紮根，還可以體會在自家陽台目送孩子上學，真正實現“目送式”教育。還有落戶蘭池大道東段的北京燕園未來科教創新谷項目，其教育板塊引入的北大及首都優質教育資源，更是提級板塊教育品質。

後宰門分校-秦漢小學 | 西鹹樓市拍攝

除教育資源外，西安世紀瀾庭四周，環伺高濃度且兌現中的城市資源。

一路之隔，便可直面無遮擋的渭河美景。18公裏岸線風景帶蜿蜒曲折、千畝渭河濕地公園風景宜人，還有占地約7628畝大秦文明中央公園，讓人身居都市也能享受低密負氧的詩意生活。

渭河美景 | 西鹹樓市拍攝

大秦文明中央公園 | 西鹹樓市拍攝

目前，板塊之內商業配套中，大秦文明園地下商業廣場已經開業、紅星美凱龍西北總部智慧商業啓動建設；醫療配套中，陝西省人民醫院西鹹院區正式投用、空軍軍醫大學醫教研綜合體啓動建設......

文旅建設方面，陝曆博秦漢館建成開放、西安際華園冰雪運動中心馬上開門迎客；高校建設方面，西安戲劇學院校區設計方案批前公示......一衆地標性建築互相輝映，秦漢新城開啓“集群建設”的新時代。

陝曆博秦漢館 | 西鹹樓市拍攝

西安際華園冰雪運動中心效果圖

西安戲劇學院校區效果圖

近鄰的地鐵14號線秦宮站，與西安熱點版圖緊密鏈接，快速直達機場、西安北站、港務區。通過轉乘2號線可抵達鍾樓、小寨，換乘3號線抵達高新、浐灞，轉乘4號線抵達航天、曲江，半小時通勤全城，讓出行從此遊刃有余。

地鐵14號線秦宮站 | 西鹹樓市拍攝

還有，待未來明光路北跨渭河大橋（推動實施）開通後，還將進一步加強與西安主城的互聯互通。

未來，“近水樓台”的西安世紀瀾庭，將率先飲得全能生活圈的“頭啖湯”，享受快人一步的繁華，難怪項目能成爲一衆改善客的安家優選！

PART 貳 | 狀態滿格、准現房年底交付

就目前樓市現狀而言，“越來越多購房者，正在擁抱確定性”。不止是配套資源的確定，開發商的“快速兌現能力”更爲重要。

這也給開發商指明了全新的發力點，只有確定性利好和超常兌現力這兩大“招牌”，才能更好地贏得市場客戶口碑。

眼下，春意盎然，正是西安世紀瀾庭建設的黃金期。在工地外，可以明顯聽到內場交織在一起的轟鳴聲、指揮聲和機械的運轉聲。整個工地井然有序、塔吊林立，超千人的施工人員的忙碌身影來往穿梭，各司其職。

西安世紀瀾庭工程實拍

從最新航拍來看，項目19棟樓已全面封頂，園林景觀施工全面鋪開，窗框已全部安裝，水電、消防、保溫一體板已進場，可以說整體工程進度都在良好推進中。由此可見，新世紀地産對于施工進度把控，是相當的嚴苛。

西安世紀瀾庭工程實拍

據了解到的最新消息，西安世紀瀾庭計劃將于今年底全面交付，今年買今年就能交房！這給改善置業者提供了一顆定心丸，也將所見即所得的笃定感，傳遞給每一位選擇西安世紀瀾庭的業主。

在當前市場環境下，這樣的兌現力並非所有開發商都能做到，而這正是新世紀地産品牌實力和把控精工品質的體現。

新世紀地産，其母公司便是新世紀投資控股集團（以下簡稱“新世紀集團”）。憑借過硬實力和29年豐富經驗，新世紀集團在甘肅省民營企業“50強”評選中，被評爲安置就業50強第一名、納稅50強第一名、營業收入50強第二名。

爲了打造賓至如歸的體驗感，西安世紀瀾庭引入平涼新世紀物業，秉承“以業主爲中心、以服務爲宗旨”的服務理念，踐行“四形四聲”服務標准、雙“五心”服務，推行“一個核心、兩種感覺、三個服務”要求，力求達到“四條黃金”標准，深化“十項”特色服務，打造獨具特色的物業管理模式。至今已爲80個物業小區服務管理，將親情化物管服務融入日常點滴生活，爲業主帶來高端服務享受。

對于購房者而言，背靠優秀的穩健企業，顯然是交付及居住品質的保障。

PART 三 | 新品上新，改善要沖了！

當然，單點突圍的時代早已過去，更全能的項目才能跑贏市場。

而西安世紀瀾庭，除了坐擁醇熟生活大城，其産品還堪稱“終極改善家”，將生活舒適度和幸福感直接拉滿。

第一，卓越産品力，帶來高品質的居住享受。

西安世紀瀾庭，4月底將迎來産品上新，共160套洋房産品，戶型建面約106㎡—223㎡，無論你是年輕剛改群體，還是二胎家庭、四代同堂，都能找到適合的生活場景。

約106㎡三室産品，雖然面積是入門級，但生活尺度肉眼可見。三開間朝南，全明設計，主客雙衛高配。餐、客一體豎廳設計，外接約6.6米雙聯陽台，觀景視野、舒適度、采光通風一步到位。

約133㎡、142㎡四室産品，則是“進可攻、退可守”的超優戶型。無論是最大約12.88米的南向三開間，還是最大約9米南向雙聯陽台，一踏入室內，就能感受到清風流動、陽光鋪滿的舒朗。餐廳、客廳、休閑廳、客陽台一體化設計，形成疏闊的家庭社交主場。

約170㎡、189㎡闊綽四室産品，專爲高改家庭定制，南向大橫廳+長陽台打開全景視野，廚房+餐廳+客廳+南北雙陽台氣場全開，構築起朋友聚會、家庭聚餐的巨幕歡聚廳。南向主臥雙套房設計，讓三代人生活各有天地。

終極改善一步到位的約223㎡戶型五室産品，更是極其能打。約7.5米南向大陽台＋和次主臥飄窗，共同構造了南向約18.4寬幕視野，驚喜的是，還擁有北向生活陽台，直接將居住舒適度拉滿。更是規制了「超大橫廳、餐客雙廳、雙套房起居空間」等全維度場景營造，承載的是不彰自顯的隱形氣場，鋪陳的是更爲壯闊的家族生活。