剛剛看到一個振奮人心的消息，廣東肇慶實施樓市新規，按套內面積售房，取消公攤。

據報道，這一新規將在5月1日起實行，當然，只是在肇慶市這一個地區。

不過，同時人們也産生了一個擔憂，房價會不會因此而上漲呢？

個人認爲，是會上漲的。畢竟，公攤部分也是有成本的，這部分錢開發商不太可能承擔，還是會由消費者來承擔，最直接的辦法唯有上調房價。

如果房價真的上漲，對于消費者而言，會劃算嗎？

根據個人的理解，簡單算了一筆賬。

假設取消公攤前的房價是1萬元一平米，那取消公攤後，有可能上漲至12000元一平米，其中的2000元便是公攤面積的費用。

具體算一筆賬，假設購買房屋的套內面積是100平米，那整套房屋的價格便是120萬元，其中的20萬元，相當于公攤面積費用。

目前，我國商品房的産權年限是70年，2000元的平米差價x70=14萬元。

那麽，公攤面積取消前，購買100平米的房屋，花在公攤面積上的錢是14萬元，比公攤面積取消後少花6萬元。

而且，可能出現一種規律，公攤面積取消後，購買的房屋面積越大，實際在公攤面積上花的錢越多。反之，購買的房屋面積越小，實際在公攤面積上花的錢越少。

當然，以上只是個人的一種理解和推測。

不過，重慶大學管理科學與房地産學院教授、副院長周滔表示：“取消公攤”是系統性工程，包括圍繞套內面積的一系列稅費政策及配套制度的轉變。如果只是簡單的轉換計價方式，就只是一個噱頭，沒有意義。

周教授表達的這一席話中，信息量很大，需要大家細心的自行腦補。

總之，個人認爲，取消公攤後，房價上漲的概率不小。即便按套內面積計算售房，消費者也不會占到便宜，甚至有可能花的錢更多。

對此，大家是怎麽看的呢？你覺得取消公攤後房價會上漲嗎？歡迎在評論區分享你的觀點。

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