熟悉的老城區，迎接不一樣的新生活。

海珠稀缺品質現房珠江·海珠裏將于3月16日迎來盛大首開，爲此，項目特別在今日舉辦“璀璨海珠 寬景盛啓”珠江·海珠裏媒體品鑒沙龍，現場媒體朋友齊聚一堂，共同鑒賞項目的獨特人居價值與魅力。

簡單來說，珠江·海珠裏手握三大爆點：海珠、現樓、總價3字頭起。

任何一個項目，只要具備其中兩者，都足以引起廣泛討論，而聚集這3個爆點的珠江·海珠裏，更是人氣爆棚，有望成爲廣州的今年的首個月光盤。

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海珠房價屢創新高！3字頭起上車太香了

只要稍微關注廣州樓市的朋友應該都知道，這兩年的海珠區有多火。

最直接的展現，便是海珠已經超過天河，連續兩年成爲廣州房價天花板的存在。

數據顯示，去年海珠區的新房均價約93836元/㎡，套均總價1390萬元，雙雙登頂廣州榜首。

在前兩年下行的樓市中，海珠區也是爲數不多價格還在維持上漲勢頭的區域，去年房價漲幅7%。

也正因此，開發商對于海珠區的宅地“寸土必爭”，推動海珠地價節節走高。

在如今廣州的樓面價TOP10中，海珠區已經有5宗地塊上榜，獨占半壁江山。

就在去年，海珠區又陸續出讓琶洲西區地塊、上湧果樹公園北側地塊、東方紅印刷廠地塊等，地價基本都去到4萬元/㎡以上。

尤其是新登上樓面價NO.1寶座的琶洲西區地塊，出讓時經曆長達4小時的拉鋸，最終在85輪爭奪後，以75670元/㎡成交。（未扣除配建）

不難預測，隨著這些高價地的轉化項目入市，海珠將繼續站穩廣州樓市龍頭的地位。

至此也就可以理解，總價僅需3字頭起的珠江·海珠裏，爲何能收獲如此巨大的人氣了，用面粉價買面包，實在是太香了！

02

地處老城區，繁華生活觸手可及

由于地處海珠西老城區，珠江·海珠裏的全能配套，更凸顯其極致性價比。

首先就是交通出行的便捷，項目周邊三地鐵環繞，與2號線和11號線（預計今年開通）的換乘站江泰路站直線距離僅約500米。

其中，11號線是廣州的首條大環線，串聯起了金融城、琶洲等CBD，又可直達廣州火車站、廣州東站等，無論是日常出行還是旅遊出差都十分方便。

至于家長最關心的教育資源，珠江·海珠裏更是堪稱“王炸”級別。

項目1公裏範圍內有超過12所公立學校環伺，距離最近的則是百年老校五鳳小學，根據2023年招生政策，其對口學校包括第九十七中學、南武中學、海珠外國語實驗中學、第四十一中學（本部）等省一級學校，含金量十足。

同時，項目周邊也有充足的醫療配套爲家人的健康保駕護航，2公裏內擁有廣州醫科大學附屬第二醫院、南方醫科大學口腔醫院、南方醫科大學珠江醫院、紅十字會醫院、孫逸仙紀念醫院等多家三甲醫院，生活更安心。

日常的吃喝玩樂也不愁找不到去處，周邊坐落有昌崗商圈、江南西商圈，樂峰商圈、中大商圈等商圈，步行便可到達萬科裏、燕彙廣場等商業中心，爲生活增添更多樂趣。

值得一提的是，項目樓下就是燕子崗體育場，涵蓋了專業的田徑場、足球場、網球場、乒乓球場、室內羽毛球場、籃球場等，以後閑來無事可以跑跑步，也可以隨時與朋友約個球局，暢享健康生活。

03

中心區稀缺國企品質現房，即買即入住

最後，珠江·海珠裏還手握一張究極王牌，現樓發售。

現樓的好處，簡單來說，就是既滿足了購房者“買新不買舊”的心理，又同時具備了二手房的即買即住、所見即所得的優勢。

尤其是項目周邊的二手房，要麽時代久遠，戶型設計落後，要麽價格不低，更別說，買二手房總免不了要與業主拉鋸，費時又費力。如今有了珠江·海珠裏這個全新盤，又何必買二手？

而且，現房其實還是省錢的利器，不用邊租房邊供房，省下來的開銷用來置辦幾件心儀的家電，或是提升裝修規模，切實提升幸福感。

再看回項目的産品設計，涵蓋建面約75-98-101-111-129㎡二至四房戶型，也是兼具品質感和實用性，帶來一流的居住體驗。

就比如建面約75㎡的大兩房，經典豎廳設計，LDK一體，動靜分離，還是雙陽台設計，兩個臥室都做了大飄窗，既增加了室內的采光，又擴寬了生活空間。

建面約98㎡戶型則更適合于三代同堂的家庭，主臥帶有獨立衛生間，更能保障男女主人的隱私，享受二人世界。

值得一提的是，該戶型還有獨立的入戶花園，不僅可以擺放鞋櫃，也可以放置嬰兒車、購物車等，出入更方便，也不用擔心弄髒室內。

建面約101㎡戶型則比98㎡戶型多了一個生活陽台，可以擺放洗衣機幹衣機等，也可以收納雜物，美景生活兩不誤。

如果追求居住的空間感，也可以考慮建面約111㎡的大三房，實現更闊綽的居住體驗。約6.5米的奢闊大陽台，更是帶來極致的景觀視野，美景一覽無遺。

預算充足的買家，還可以選擇建面約129㎡戶型，四房帶套間，並同時集合了以上戶型的入戶花園、大陽台（約6.6米）等亮點，直接一步到位。

珠江·海珠裏將于3月16日開盤，總價3字頭起就可以買海珠區國企品質現樓，有意在海珠置業的朋友可千萬別錯過！