5月10日，正值第20個“阿裏日”，阿裏巴巴杭州全球總部新園區終于揭開了神秘面紗。作爲阿裏目前最大的自有園區，其總建築面積98.45 萬平方米，預計能容納3萬人辦公。“樓王”阿裏在杭州已手握14座園區，總建築面積近400萬平方千米。

出品｜網經社

作者｜吳夏雪

審稿｜雲馬

不斷擴張的地産面積也展現出阿裏巴巴的實力。據網經社數字零售台不完全統計，阿裏巴巴分布在杭州的園區14個，總建築面積達399.42萬平方米。主要包括：阿裏巴巴集團全球總部、菜鳥雲谷産業園、阿裏巴巴達摩院、螞蟻A空間、菜鳥總部園區、阿裏巴巴西溪園區、濱江·阿裏中心、阿裏巴巴雲谷園區、阿裏巴巴高橋雲港園區、阿裏巴巴濱江園區、螞蟻集團留下地塊（原青春寶）、阿裏巴巴雲計算數據中心仁和園區、螞蟻Z空間、阿裏雲飛天園區。

一、阿裏“全球大本營”建成？

據介紹，阿裏巴巴杭州全球總部新園區位于文一西路以北、高教路以東，這是阿裏巴巴目前最大的綜合性辦公園區。從空中俯瞰圖可看出，園區呈現的是經典“笑臉”logo，並且擁有更智慧科技的“園區大腦”，同時還是阿裏員工口中的“大操場校園”。

阿裏巴巴全球總部項目于2019年開建，總投資約67億元，總建築面積約98萬m²。地塊內七棟塔樓圍合布局，辦公和訪客中心通過交流環形成環遊動線，演繹開放、流動的生態。作爲集行政管理、企業運營、科技研發等爲一體的特大型智慧建築群，它也是打造阿裏“新零售、新制造、新金融、新技術、新能源”的創新基地。

據公示信息顯示：阿裏巴巴全球總部項目設計單位爲同濟大學建築設計研究院（集團）有限公司，設計顧問單位爲株式會社日本設計。ASPECT Studios 提供園區景觀設計，中建三局一公司承建。

阿裏巴巴表示，作爲杭州名片，總部園區景觀面積達26萬m²，ASPECT 上海設計團隊在景觀設計中提出了 “生態巢” （BioHabiNet）的創新概念，基于本地獨特的生態肌理，打造了一個多層次系統相互交織聯系的網絡——水、生物多樣性、人和文化，營造“城市森林”氛圍感，融入海綿城市、雨水回收、碳中和等生態手段，爲超過30,000多名的阿裏巴巴員工創造了一個富有活力、引人入勝、綠色智慧的園區環境。

據悉，阿裏巴巴全球總部項目是阿裏西溪園區的一部分。阿裏西溪園區一期建築面積 30.1 萬㎡，二期14.9萬㎡，三期 15.3萬㎡，四期43萬㎡，一到四期總建築面積達 103.3 萬㎡，加上這次全球總部項目的 98.45 萬㎡，整個阿裏巴巴西溪園區，總體量高達201萬㎡，建成後將成爲世界最大的阿裏“全球大本營”。

在2023年3月，杭州余杭發布消息，位于杭州未來科技城的阿裏巴巴集團全球總部項目已正式進入收官階段，幕牆、室內精裝、機電安裝、室外綠化等施工已經全面展開。如今園區正式啓用，和目前的淘天西溪總部隔著文一西路相望，杭州阿裏全球總部的啓用也預示著阿裏巴巴開啓新一輪的全球戰略。此外，阿裏巴巴在國內150多個城市和海外25個國家設有辦公園區或辦公地點，以杭州作爲全球總部地點是因爲“阿裏巴巴出生在杭州，生長在杭州，始終紮根杭州面向全球”。

二、3萬打工人新辦公場景

據悉，阿裏巴巴杭州全球總部新園區具有兩大特點。

首先是具有超大空間，之前有人覺得阿裏巴巴A區的辦公樓雖然有8幢，但實在太擠了，很多員工都是在過道和電梯廳擺桌子布工位。現在，新園區是阿裏目前最大的自有園區，能最多容納3萬人辦公。阿裏巴巴杭州全球總部所有樓宇由環狀聯通，形成交流環遊動線，被稱爲“活力環”。“下雨天也不怕在樓宇之間穿行，”阿裏巴巴控股集團行政部副總裁宋海濤介紹，園區7棟辦公樓宇由一條長約800米的環形通道連通，設置有大量的靈活辦公空間，方便員工們自由交流討論。

其次是更加環保。新總部園區不僅建築設計新穎、綠色環保，而且還深度融合了智能科技元素，園區以“智慧園區”爲核心，運用物聯網和AI技術，並創新設計“減碳大腦”精准調控園區能耗。員工通過簡單掃碼，即可輕松預定會議室、控制燈光空調、預訂餐食等。這一創新舉措不僅提升了辦公效率，更使整體能耗降低了近10%。

節能方面，園區通過整套的“減碳大腦”，將園區內99%的IOT設備都做了線上化。在阿裏巴巴全球智慧園區指揮中心，5塊大屏能及時顯示根據天氣環境、入園人數等，對周圍環境溫度、空調開啓關停、智能燈控及時作出最新反應。阿裏巴巴控股集團總務線産品總監夏彥超介紹，通過對空調系統、照明系統等分時段、分區域精准調控，實現科學減碳。借助該系統，僅西溪A、B兩個園區在2023財年即實現減碳量2866.2噸。

此外，園區中部的濕地花園中間呈現出阿裏經典的笑臉Logo形象。它按照“生態巢”的理念建成了生物多樣性棲息地和可持續水系統，使人與自然能夠親密接觸、和諧共生。

三、“跑馬圈地”版圖擴大

從阿裏巴巴在杭州的各個園區分布來看，位于余杭區的工業園區最多，2023年開年，阿裏旗下企業又在余杭區未來科技城拿下一宗工業用地，阿裏巴巴全球總部面積又增加了6萬多方。目前，阿裏巴巴余杭區未來科技城項目，已經擴容至823畝。去年10月，螞蟻集團以底價15.36億元競得青春寶老廠區地塊，可建面積13.5萬平米。十幾年來，阿裏的“版圖”不斷延伸，除余杭區外，還滲透到了西湖區、濱江區。

阿裏巴巴集團相關負責人曾表示：“阿裏巴巴出生在杭州，生長在杭州，發展在杭州。阿裏全球總部始終在杭州，是自然也是必然。阿裏希望紮根中國放眼世界，積極推動自身全球化建設，成爲由中國人創辦的、具備全球競爭力的中國企業。”‍

除“阿裏系”外，抖音、快手、丁香園、謙尋、遙望科技、無憂傳媒、曹操出行、聯絡互動、網盛生意寶、光雲科技、願景娛樂等公司也紛紛買樓或蓋樓，在打造辦公環境的同時也能提升公司形象。尤其是此類互聯網高新技術企業，在帶來稅收的同時也能帶動科技發展以及産業鏈的打造。未來，阿裏巴巴是否還會繼續“跑馬圈地”？我們拭目以待。