爲貫徹落實黨中央、國務院的決策部署，推動建立農房建設管理長效機制，近日，經國務院同意，住房城鄉建設部、應急管理部、自然資源部、農業農村部、市場監管總局聯合印發了《關于加強農村房屋建設管理的指導意見》（以下簡稱《指導意見》)。《指導意見》傳達出怎樣的信號？今天京坤律師就帶大家解讀這份指導意見。

爲了加強農房的質量安全，提升農房的建設品質，有其中如下措施：

一、主要針對經營性用房、三層以上房屋、人員密集的房屋和違規擴建改建過的農房建立工作台賬持續跟蹤

經營性用房要符合相關的安全規定，除了加強用房審批之外，縣級有關部門和政府要對農房展開聯合抽查，排出杜絕安全隱患。擴建改變用途需要需要依法辦理用地及規劃審批手續。農房安全將建立常態化的排查機制。按照“誰擁有誰負責，誰使用誰負責”的指導思想，對長使用年限的房屋，要求使用權人及産權人張開安全檢查及專業鑒定。

二、建立農房安全管理長效機制

嚴禁違背農民意願合村並居、搞大社區。編制農村規劃時要避開地震斷裂帶、地質危害高發地區、洪泛區等。控制切坡建房。規範農房設計施工。