近日,長沙資規局發布公告,省府板塊又有多個地塊改規,涉及重磅地塊。先看消息:
官方已明確,本次改規地塊,重點是“天悅13號地”,正是此前曾多次提到的省府西側、規劃8/9號線雙地鐵口地塊。位置如下:
該地塊,在原規劃中,大部分爲行政用地,含少量商業級商住用地。
而本次計劃改規後,將全部改爲純住宅用地,更具吸引力。不過,本次改規,並未透露地塊指標,具體如何規劃,有待後續確定!
其實,對于該地塊,早有明示,將改爲住宅,甚至天心城投今年初已發布招商公告,地塊爲純住宅,容積率約3.0,總建面達約22.5萬方!
此外,本次改規,還有一大亮點,即地塊東側、原規劃醫療地塊,現在改爲醫療商業綜合體的地塊。該地塊,改規後,醫療部分僅占少量,大部分爲商業性質。重點是,在此前改規後的規劃中,綜合體北側部分地塊,爲住宅用地:
而在本次最新改規中,這部分住宅地塊,性質變了,改爲中小學用地,將建學校。這樣一改,無疑利好天悅13號地塊。
按時間節點推算,新雙地鐵之上的天悅13號地塊,未來大概率是要賣2萬的了。住宅,將是一個高端好的住宅樓盤,未來值得期待。來源:李白樓語堂