雅典是希臘首都也是世界上最古老的城市之一，林立的每一座建築都在訴說著這座城市悠久而輝煌的曆史。雅典記載于冊的曆史長達3000多年。直至今日，這座城市仍保留了很多曆史遺迹。其中最著名的是雅典衛城。然而，這座古老的城市正在建設一個巨大的新社區，當地人擔心它會永遠改變雅典的形象。

目前雅典南部正在推進的Ellinikon地産項是歐洲最大的地産項目之一。該項目占地1500 英畝耗資86億美元。計劃的開發內容包括修建約8000套豪華住宅、一個可停泊巨型遊艇的碼頭、多個購物中心、餐廳、酒店以及位于賭場。據《每日郵報》報道，這一項目的面積是紐約中央公園的兩倍，歐洲國家摩納哥的三倍。新的社區以及兩座大約200米高的塔樓將改變雅典的風貌，因爲這些摩天大樓建成後將成爲南歐最高的建築。然而，一些當地市民擔心這個地産項目會破壞雅典曆史悠久的城市特色，使這裏變成富人和名人的遊樂場，從而淡化雅典傳統的古典韻味。現年50歲的當地居民佩吉·庫利雅佳庫（Peppy Koliakakou）接受《每日郵報》采訪時表示：“所有的希臘風情都將被這個項目抹去。”她指出，這一項目將導致房價飙升，使年輕人無法負擔得起住房，而僅是吸引那些手持數百萬美元擁有豪車的精英人士。她補充說：“這是爲超級富豪准備的遊樂場，普通希臘人將無法享受。應該有其他替代方案來開發舊機場，而不是把這個地塊完全出賣給外國利益。我擔心這會玷汙雅典，並將這座城市變成俗氣的充斥著紙醉金迷氛圍的‘小迪拜’。所有的希臘風情都將被這個項目抹掉。”56歲的杜松子酒廠老板雅娜·瑪索諾斯（Yianna Massonos）表示，這一項目能夠促進該地區的發展，但她也表達了類似的擔憂。她說：“我並不認爲普通希臘人能充分享受到這個項目的全部好處。只有那些雄心勃勃的白萬富翁、酋長和埃米爾才會買下這些超級豪華的公寓。”

然而，並非所有人都對這個超級地産項目持負面看法。雅典商人佩得羅斯·齊齊裏科斯 (Petros Tsitsiricos) 表示希臘政府熱情地歡迎外國投資，這些投資將促進當地經濟發展，並創造約7.5萬個就業機會。他說：“對于像希臘這樣曾經遭遇債務危機的國家來說，任何發展項目，尤其是這項龐大的工程，都是積極的。”項目開發商希臘知名投資集團Lamda Development宣稱，這一超級地産項目將包括兩個豪華購物中心和五星級酒店，以及廣泛的休閑設施，包括一個碼頭和一個連接城市和海灘的600英畝公園。新的基礎設施工程將包括修建一條隧道，以緩解波塞東大道的擁堵，並在公園和海灘之間建立一條步行道。

開發商還承諾，房屋和建築物將按照高能效標准建造，並盡可能使用回收材料。Lamda Development首席執行官奧德西亞斯·阿薩納修斯（Odysseas Athanasiou）表示，該項目第一階段的首批1500套住宅售價爲每平方米6000歐元，這比雅典南郊的許多房産價格要低。該項目的Riviera Tower將成爲希臘第一座住宅摩天大樓，目前已售出全部17 套住宅，而另一個名爲Cove Villa的地區的全部28套住宅也已全部被搶購一空。附近的Riveria Galleria綜合體由商店、餐館和文化表演空間組成。

下一個待售區域名爲“小雅典”（Little Athens），最初將擁有1115套新住宅，其核心是Park Rise，這是一個50米長的街區，擁有88套公寓，戶型從一居室到五居室不等。至少三分之一的公寓已經售出，其中四分之三的買家是希臘人，四分之一是外國人。該地産項目的建築工程預計在十年內完成，但開發商表示，建築行業嚴重的勞動力短缺仍然是一個需要面對的挑戰。（林淩）